Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHappurger Straße 4 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Světlý, zrekonstruovaný 2‐pokojový byt se nachází ve 3. patře krásného obytného domu se 6 podlažími. V budově je instalován prostorný výtah.

Nové podlahy, čerstvě natřené stěny a stropy a moderní dispozice vytvářejí příjemný pocit z bydlení. Elektroinstalace byla přepracována včetně nových jističů a E-Checku.

Obývací pokoj nabízí přímý vstup na krásný balkon orientovaný na západ. Z prakticky řešené ložnice je výhled na Moritzberg na východě Norimberku. Prostorná chodba může být využita různými způsoby, například jako pracovna.

Nová vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči umožňuje moderní vaření.

Koupelna s oknem nabízí sprchu, vanu, připojení pro pračku a nové WC.

Všechna okna jsou vybavena roletami.

K bytu náleží venkovní parkovací místo přímo u domu a sklepní kóje.

Klidná lokalita v Norimberku-Laufamholz se skvělou dostupností. Obchody, lékárny a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. S-Bahn je vzdálena jen 400 m a je snadno dosažitelná, nabízející rychlé spojení do centra. Přístup k dálnicím A3/A6/A9 je vynikající.

Tiergarten, jezero Wöhrder a zelené i lesní plochy v řádu stovek metrů nabízejí ideální možnosti pro volnočasové a sportovní aktivity.

V této lokalitě získáte vše: zelené okolí s perfektní dostupností do veřejného života.

Nová vestavěná kuchyň (myčka, chladicí-mrazicí kombinace, trouba, indukční varná deska, digestoř)

Nové podlahy ve všech obytných místnostech

Nové elektroinstalační jističe, zásuvky, spínače a E-Check

Balkon

Roletovaná okna

Koupelna s dostatkem denního světla se sprchou, vanou, připojením pro pračku a novým WC

Výtah

Sklepní kóje

Centrální topení

Venkovní parkovací místo přímo u domu

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidnou, dobře dostupnou lokalitu s vysokým každodenním komfortem.

Byt bude k pronájmu od 01.04.2026.

Teplý nájem bytu včetně kuchyně činí 1.075 €. K parkovacímu místu se účtuje dalších 40 €.