Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Tato výjimečně kvalitní novostavba bytu v moderní nízkoenergetické budově se nachází v klidné lokalitě na ulici Scheckertstrasse v Zell am Main. Nabízí nejvyšší úroveň bydlení, moderní techniku a exkluzivní vybavení s energetickou třídou A+ (nejvyšší možná třída). Výtah zajišťuje dodatečný komfort a bezbariérový přístup do bytu.

Byt je určen pro první obyvatele a okouzlí vás otevřeným, moderním půdorysem a prostornými okny, která zajišťují místnosti prosvětlené přirozeným světlem. Hladké stěny (bez strukturované tapety), velkoformátové dlaždice, okna až do podlahy s trojskelným zasklením a elektrické rolety podtrhují jeho prvotřídní charakter. Příjemné a udržitelné obytné prostředí vytváří podlahové vytápění, individuálně nastavitelné větrací systémy a zařízení na změkčení pitné vody. Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyň s přístroji od německých značkových výrobců kombinuje moderní design s maximálním komfortem ovládání. Výjimečným lákadlem je prostorný balkon s obrovským okenním prvkem, večerním sluncem a jedinečným výhledem na pevnost Marienberg a vinice Würzburgu. Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodiště je již zahrnuta v provozních nákladech a přináší vám další úlevu v každodenním životě.

Přehled vybavení:

- Novostavba / první užívání

- Nízkoenergetický dům, energetická třída A+ s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

- Výtah

- Bez bariér

- Otevřený, moderní půdorys

- Velmi světlé obytné prostory

- Okna až k podlaze s trojskelným zasklením

- Elektrické rolety

- Podlahové vytápění

- Individuálně ovladatelný větrací systém

- Zakázkově vyrobená, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými přístroji (100 € měsíčně)

- Zařízení na změkčení pitné vody

- Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodiště

- Velkoformátové dlaždice

- Vysoce kvalitní armatury značek Duravit a Hans-Grohe

- Sprcha až k podlaze s funkcí dešťové sprchy

- Vestavěné osvětlení v koupelnách

- Prostorný soukromý sklepní prostor

- Samostatná, přízemní místnost pro kola

- Podzemní parkovací místo nebo venkovní parkovací místo, na přání s wallboxem pro elektromobilitu

Tento byt představuje moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v atraktivní lokalitě s výjimečným výhledem – ideální pro náročné obyvatele.

Klidná rezidenční lokalita v Zell am Main:

- Přibližně 100 m ke sportovišti s italskou restaurací

- Přibližně 150 m k nádherným turistickým a cyklistickým stezkám

- Přibližně 100 m k autobusové zastávce na Stahlbergweg

- Přibližně 10 minut autem do centra Würzburgu a hlavního nádraží

- Přibližně 3 minuty autem k Edeka, lékárně, lékaři, pekárně, bance, škole a školce