Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHermanstraße 56 Berlin Neukölln Berlin 12049

Ten tichý a ihned k nastěhování dostupný byt v historické zástavbě se nachází v žádané lokalitě přímo na ulici Hermannstraße a zaujme dokonalou kombinací stylu a funkčnosti. Dobře promyšlený dispozice optimálně využívá stávající prostor, aniž by bylo plýtváno plochou. Byt se nachází klidně směrem k vnitřnímu dvoře a zároveň těží z přímého slunečního záření. Ihned napravo od vstupní haly se nachází koupelna se sprchou. Chodba vás zavede dále do prostorného obývacího pokoje, který disponuje připojením k elektřině v kuchyni – ideální pro případné zřízení vaší vysněné kuchyně, přičemž stávající kuchyň lze využít jako ložnici. Samostatná kuchyně nabízí, navzdory kompaktní obytné ploše, útulný úkryt, nebo ji lze s minimálním úsilím rovněž přeměnit na ložnici. V suterénu zajišťuje vlastní sklepní komora dodatečný úložný prostor. Byt je k nastěhování okamžitě a je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Byt se nachází v centrální lokalitě Berlín-Neukölln, přímo na ulici Hermannstraße – jedné z nejznámějších a nejživějších ulic čtvrti. Okolí nabízí ideální kombinaci městské rozmanitosti, kulturního šarmu a vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy. V bezprostřední blízkosti se nachází četné kavárny, restaurace, půvabné místní obchůdky a oblíbené Tempelhofer Feld, jeden z největších městských volných prostor v Evropě, který láká ke procházkám, sportování a relaxaci. Další zelené oázy, jako je Volkspark Hasenheide, jsou také dostupné pěšky. Díky optimální infrastruktuře se dostanete autobusem a metrem (U8 Boddinstraße / Leinestraße) rychle jak do berlínského centra, tak i do dalších oblíbených čtvrtí, jako je Kreuzberg nebo Mitte. I nádraží Hermannstraße s přípojkou na Ringbahn (S-Bahn) leží jen pár minut chůze. Neukölln spojuje městský život s autentickou berlínskou čtvrťovou atmosférou – ideální pro všechny, kteří ocení centrální polohu, kulturní rozmanitost i možnosti relaxace.

• Promyšlená dispozice, která efektivně využívá prostor

• Volitelná přeměna na dvoupokojový byt

• Vysoké stropy s klasickým půvabem staré zástavby

• Moderní, skoro nová koupelna se sprchou

• Centrální topení s ekologickým dálkovým vytápěním

• Udržovaný a čistý společný majetek

• Praktický vzájemný řečový systém

• Možnosti uložení kol na klidném vnitřním dvoře

• Prostorný sklep s dostatkem úložného prostoru