Pronájem bytu 4+kk • 118 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nastěhování a pocit útulnosti: Tento kvalitní a zařízený mezonetový byt o 4,5 pokojích pod střechou v obci Gärtringen nabízí jedinečný pocit bydlení rozprostřeného na dvou úrovních a spojuje elegantní životní styl s komfortem, světlostí a promyšleným dispozicím.

Už při vstupu vás okouzlí otevřená, světlá a přívětivá atmosféra bytu. Velká okna, mezonetový koncept a promyšlené využití prostoru vytvářejí bydlení, které se výrazně odlišuje od klasických bytů.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na balkon. Zde se rodí příjemný domov k bydlení, relaxaci a společným chvílím. Stávající zařizování činí byt okamžitě nastěhovatelným a zvláště atraktivním pro nájemce, kteří si přejí nastěhovat se bez velkých úprav.

Více fungujících místností nabízí flexibilní možnosti využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Díky tomu je byt ideální pro páry, malé rodiny, dojíždějící, pracovníky projektů nebo nájemce s potřebou většího prostoru.

Zvláštním lákadlem je horní úroveň s galeriálním/studiovým charakterem, která bytu dodává nezaměnitelný šarm. Tato část je ideální jako pracovní prostor, útočiště, čítárna nebo další obytný prostor.

Kombinace zařizování, prostornosti, vysoce kvalitního vybavení a jedinečné dispozice činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu s pronájmy.

Byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti v Gärtringenu, vyhledávané obci v okrese Böblingen s vysokou kvalitou života a vynikající dostupností do ekonomického regionu Böblingen / Sindelfingen / Stuttgart / Herrenberg.

Gärtringen spojuje klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě. Obchody, pekárny, lékaři, lékárny, restaurace i další základní služby jsou snadno dostupné. Také mateřské školy, školy a rodinně orientované nabídky se nachází v obci nebo v bezprostředním okolí.

Zvláště atraktivní je lokalita pro dojíždějící a osoby hledající zařízený, okamžitě použitelný byt na dobře dostupném místě. Díky dobrému dopravnímu napojení a veřejné dopravě lze důležitá pracoviště v regionu rychle dosáhnout.

I volnočasové hodnoty jsou vysoké: V bezprostředním okolí se nacházejí možnosti pro procházky, běhání a odpočinek, což zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi bydlením, přírodou a praktičností každodenního života.

Lokalita se tak ideálně hodí pro:

- páry

- malé rodiny

- dojíždějící

- pracovníky projektů

- uživatele domácí kanceláře

- zahraniční expaty

Celkově byt nabízí velmi úspěšnou kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a vysoké kvality života.

Byt okouzlí kvalitním, udržovaným a zařízeným interiérem s mnoha detaily, které výrazně zvyšují komfort bydlení v každodenním životě.

Zvláštním lákadlem je vysoce kvalitní vestavěná kuchyně, která se nejen vizuálně vyjímají, ale je také funkčně velmi dobře vybavena. Disponuje kuchyňskými spotřebiči značky Neff a elegantní černou pracovní deskou, která kuchyni dodává moderní a exkluzivní charakter.

Přímo vedle se nachází samostatná malá spižírna s vestavěnými policemi, která nabízí další úložný prostor a skvěle doplňuje kuchyni v každodenním provozu.

I zbytek bytu osloví svou kvalitní úpravou: stylové parkety v rybí kostce propůjčují obytným prostorům zvlášť elegantní a útulnou atmosféru a podtrhují celkový vysoce kvalitní dojem z nemovitosti.

Mezonetový koncept rozprostřený do dvou úrovní navíc vytváří otevřený a prostorný pocit bydlení. Stávající zařizování umožňuje jednoduché a okamžité nastěhování.

Další praktické vybavení zahrnuje:

• Balkon

• Galeriální/studiový charakter

• Vlastní sklep

• Vlastní místo pro pračku a sušičku v komunitní místnosti na praní a sušení

• Samostatný prostor pro uskladnění kol

Přehled hlavních výhod vybavení:

- stylově zařízený

- 4,5 pokojů

- pod střechou (maisonette)

- kvalitní kuchyně

- vestavěné spotřebiče značky Neff

- samostatná spižírna s vestavěnými policemi

- parkety v rybí kostce

- balkon

- vlastní sklep s policemi

- vlastní místo pro pračku a sušičku

- podzemní parkovací místo s nabíjecí stanicí pro elektromobily

- samostatný prostor pro uložení kola v podzemí

Celkově byt nabízí velmi vyváženou kombinaci kvality bydlení, designu, funkčnosti a okamžité použitelnosti.

Byt je ideální pro nájemce, kteří hledají kvalitní, stylově zařízený a ihned nastěhovatelný domov s jedinečným charakterem. Díky promyšlené kombinaci prostorné dispozice, mezonetového charakteru, vysoce kvalitního vybavení a vkusného nábytku se tato nemovitost výrazně odlišuje od klasických pronajímaných bytů.

Dalším plusem je pěkný výhled, který dále umocňuje pocit bydlení a podtrhuje jedinečný charakter pod střechou situovaného mezonetu.

Byt je pronajímán vybavený kvalitním a stylovým nábytkem, což je ideální pro zájemce, kteří se chtějí nastěhovat bez nutnosti dalšího zařizování. Současně pronájem nabízí určitou míru flexibility: části nábytku lze podle potřeby uskladnit ve sklepě, pokud nejsou všechny kusy nábytku potřebné.

Byt je obzvláště atraktivní pro páry, malé rodiny, dojíždějící, pracovníky projektů, vedoucí pracovníky, uživatele domácí kanceláře i expaty, kteří kladou důraz na udržovanou, kvalitní a okamžitě použitelnou obytnou nabídku.

Další přidanou hodnotu představuje vlastní podzemní parkovací místo s nabíjecí stanicí pro elektromobily, vlastní sklep s policemi, samostatný prostor pro uložení kol a vlastní místo pro pračku a sušičku ve sklepě.

Taktéž bude ještě tento rok provedena modernizace topení – přechod z plynu na moderní tepelné čerpadlo, což je dalším plusem z hlediska budoucí energetické efektivity.

Byt tak sjednocuje kvalitu bydlení, praktičnost každodenního života, flexibilitu a vysoce kvalitní detaily vybavení velmi atraktivním způsobem.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s informacemi o sobě nebo o plánovaném pronájmu a my se vám rádi ozveme.