Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyAbendstraße 5a Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Tento okouzlující 2-pokojový byt v druhém patře spojuje moderní komfort bydlení s mimořádně příjemnou a harmonickou atmosférou – ideální pro všechny, kteří hledají stylový a zároveň funkční domov. Byt se nachází v soukromě spravovaném vícegeneračním domě (postaveném v roce 1995) v oblasti Neue Neustadt.

Na přibližně 56,7 m² obytné plochy vás čeká promyšlené dispozice, která vytváří prostorný a otevřený pocit bydlení. Byt disponuje zastřešeným vchodem s vlastními dveřmi, který zajišťuje příjemnou míru soukromí.

Skutečným lákadlem je prostorná lodžie přes celou šířku bytu. Díky orientaci na východ si zde můžete vychutnat ranní slunce – ideální pro pohodový začátek dne se šálkem kávy.

Obývací pokoj je světlý a příjemný. Praktická průchody ke kuchyni vytváří otevřené spojení a podtrhuje koncept komunikativního bydlení.

Součástí nájemného je moderní vestavěná kuchyně, která se harmonicky zařadí do prostoru a poskytuje ideální podmínky pro pohodlné vaření.

Ložnice zaujme svou příjemnou velikostí a nabízí dostatek prostoru pro klidný a osvěžující odpočinek.

Moderně zařízená koupelna se sprchou a kvalitním dlažbou dokonale doplňuje celkově udržovaný dojem bytu.

Samostatná úložná místnost uvnitř bytu poskytuje dodatečný úložný prostor a výrazně zvyšuje každodenní komfort.

Byt je vytápěn účinným ústředním teplem (spuštění provozu plánováno na rok 2025) a má energetickou třídu C.

Volitelně lze pronajmout parkovací místo (25 €/měsíc) a sklepní kóji (10 €/měsíc) – ideální pro dodatečný komfort a praktické využití.

Přehled vybavení:

• Přibližně 56,7 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Prostorná lodžie (orientovaná na východ)

• Moderní vestavěná kuchyně

• Světlý obývací pokoj s propojením do kuchyně

• Ložnice s příjemným uspořádáním

• Koupelna se sprchou a kvalitními dlaždicemi

• Centrální, ale přesto klidná poloha

Byt se nachází v tiché, ale centrální oblasti u Moritzplatz se zelenou plochou přímo před domem. Obchody, tramvajové zastávky a Otto-von-Guericke-Universita jsou rychle dostupné.

Je to ideální domov pro singles, páry nebo studenty, kteří si cení klidu a udržovaného prostředí.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava.