Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyRüdigerstraße 100 Köln-Merheim Merheim Nordrhein-Westfalen 51109

3 pokoje s laminátovými podlahami a vysokými stropy, světlá, prostorná pracovňa se dvěma velkými okny, kterými proniká hojné denní světlo, velká světlá kuchyň s obývacím prostorem se dvěma okny a modernými dlaždicemi, předsíň, koupelna s denním světlem vybavená vanou a umyvadlem, samostatné WC (možnost nerušeného koupání, zatímco někdo jiný používá toaletu), terasa s přímým vstupem do nádherné zahrady. Byt je vybaven bílými plastovými okny s dvojsklem a moderními rolety, vzájemnou interkomovou linkou, připojením na pračku v sklepě (prádelna) a také dalším sklepem na kola.

Centrální, ale klidná poloha v Kolíně nad Rýnem Merheim (tříbytový dům). Zastávka autobusu je přímo před domem, jen několik metrů dál odjíždí linka 1 (tramvaj). Linka 1 spojuje Merheim s centrem města u Neumarktu. Obchody, které se v lokalitě nacházejí, jsou dosažitelné pěšky (REWE, Aldi, Kaufland, Lidl, Sparkasse). Dostatek parkovacích míst lze obvykle najít přímo na ulici před domem. Park Merheimer Heide začíná přímo za domem a je oblíbeným cílem výletů, který díky své rozsáhlé síti stezek povzbuzuje ke sportovním aktivitám.

Byt v přízemí s přímým vstupem do nádherné zahrady (exkluzivní využití) a velkým zahradním domkem pro uskladnění zařízení (exkluzivní využití), měsíční nájemné za zahradní domek a zahradu činí 150,00 €.

Veškeré stěny jsou při předání jednotně natřeny na bílou (odlišně od fotografií).

Příjemné a klidné sousedské prostředí, nízké provozní náklady (nejsou zde žádné další poplatky za výtah, úklidovou službu, domovníka atd.). Provozní náklady jsou počítány na jednu osobu, u dvou osob by mohly být vyšší. Elektřina do bytu a internet je třeba si sami zřídit. Psi jsou bohužel v celém domě zakázáni.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím uveďte následující:

1) Počet osob, které se nastěhují (věk dětí)

2) Pracovní situaci všech osob

3) Telefonní číslo

Aktuální, pozitivní výpis ze Schufy a doklady o příjmu musí být předloženy až při uzavírání nájemní smlouvy.