Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWollankstrasse 3 Berlin Pankow Berlin 13187

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený 2-pokojový byt s balkonem v Berlíně – Pankow (Florakiez)

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný a plně zařízený 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 65 m² se nachází v oblíbené a zelené čtvrti Florakiez v berlínském Pankow.

Výhody:

• Druhé nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Světlý obývací a jídelní kout s moderním vybavením

• Prostorná ložnice

• Balkon a možnost užívání zahrady

• Nová vestavěná kuchyň (plně vybavená)

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem

• Plně zařízený – ihned k nastěhování

• Klidná, ale přesto centrální poloha

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Perfektní kombinace městského života a zeleného okolí. Obchody, kavárny, parky a MHD jsou dosažitelné pěšky.

Nájem:

• Čistý nájem: 1.350 € / měsíc

• Provozní náklady: 210 € / měsíc

• Celkový nájem: 1.560 € / měsíc

Dostupný od: 01.04.2026

Minimální doba pronájmu: 1 rok

Upozornění:

Byt je pronajímán výhradně zařízený. Prosím, ucházejte se pouze, pokud hledáte zařízený byt.

Upozornění ohledně výše nájemného dle §§ 556d a násl. BGB (nájemní brzda):

Čistý nájem bytu činil při předchozím nájemním vztahu 1500 € měsíčně. Tato výše nájmu překračuje dle § 556d BGB povolený nájem. Pronajímatel se proto odvolává na výjimku dle § 556e odst. 1 BGB, podle které lze dohodnout nájem až do výše naposledy spláceného nájmu. Nájemce potvrzuje, že toto upozornění obdržel před uzavřením nájemní smlouvy.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený 2-pokojový byt s balkonem v Berlíně – Pankow (Florakiez)

Tento krásně zrekonstruovaný a plně zařízený 2-pokojový byt nabízí přibližně 65 m² obytné plochy v jedné z nejžádanějších a nejzelenějších berlínských čtvrtí – Pankow (Florakiez).

Výhody:

• Druhé nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Světlý obývací a jídelní prostor s moderním vybavením

• Prostorná ložnice

• Balkon a přístup ke společné zahradě

• Nová vestavěná kuchyň (plně vybavená)

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem

• Plně zařízený – ihned k nastěhování

• Klidná, ale dobře dostupná lokalita

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Dokonalá rovnováha mezi městským životem a zeleným okolím. Obchody, kavárny, parky a MHD jsou v docházkové vzdálenosti.

Nájem:

• Čistý základní nájem: 1.350 € / měsíc

• Další náklady: 210 € / měsíc

• Celkový nájem: 1.560 € / měsíc

Dostupný od: 01.04.2026

Minimální doba pronájmu: 1 rok

Důležité:

Tento byt je pronajímán plně zařízený. Prosím, ucházejte se pouze, pokud hledáte zařízený byt.

Právní upozornění ohledně výše nájmu (nájemní brzda):

Čistý nájem bytu činil při předchozím nájemním vztahu 1500 € měsíčně. Tato výše nájmu překračuje dle § 556d BGB povolený nájem. Pronajímatel se proto odvolává na výjimku dle § 556e odst. 1 BGB, podle které lze dohodnout nájem až do výše naposledy spláceného nájmu. Nájemce potvrzuje, že toto upozornění obdržel před uzavřením nájemní smlouvy.

Lokalita:

Čtvrť Pankow nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským kouzlem a přírodně laděným bydlením: ulice lemované starými stromy, pěší stezky, útulné kavárny a zároveň rychlé spojení do centra Berlína.

Pankow nabízí ideální kombinaci městského šarmu a klidného, přírodě přívětivého bydlení. Ulice lemované stromy, pěší cesty, útulné kavárny – a přitom jen krátká cesta do srdce Berlína.

Byt disponuje jedním balkonem a zahradou – ideální pro relaxaci venku.

Ideální pro:

Pracující, expaty, páry nebo všechny, kteří hledají elegantní bydlení ihned k nastěhování v jedné z nejlepších lokalit.

Vybavení a výhody:

• Bohatý historický charakter s původními detaily: vysoké stropy, elegantní dřevěné (kasetové) dveře, balkon ideální pro odpočinek venku

• Centrální, avšak klidná poloha: v oblíbeném Pankow, v blízkosti Bürgerparku, s výborným dopravním spojením, kavárnami, obchody, školami atd.

Co přesvědčuje:

Ať už začnete den kávou v zahradě, nebo zakončíte večer procházkou v parku – tento byt je vytvořen pro ty, kteří ocení klid a kvalitu, aniž by museli obětovat blízkost centra.

Prohlídka a kontakt:

Neváhejte – nabídky bytů v zeleném Pankow jsou velmi žádané. Kontaktujte mě pro další podrobnosti a domluvení termínu prohlídky.

Proč si ho zamilujete:

Ať už začínáte den kávou, nebo si po práci odpočinete v zahradě či parku, tento byt je určen pro ty, kteří si cení klidu, pohodlí a blízkosti města.

Prohlídky a kontakt:

Nečekejte příliš dlouho – byty jako tento v zeleném a vyhledávaném Pankow jsou velmi žádané. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.