Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyGotha-Allee 36 Berlin Westend Berlin 14052

Diese exklusiv kernsanierte und vollständig neu gestaltete Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bei der Sanierung im Jahr 2026 wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und ein stilvolles, zeitloses Ambiente gelegt.

Exkluziv kompletně zrekonstruovaný a zcela nově upravený byt okouzlí svým moderním designem, vysoce kvalitním vybavením a promyšleným koncepčním řešením bydlení. Při rekonstrukci v roce 2026 byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, funkčnost a stylové, nadčasové prostředí.

Das Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Designer-Küche mit hochwertigen Bosch- und Siemens-Geräten sowie eleganter Bar-Lösung. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet höchsten Komfort.

Srdcem bytu je zakázková designová kuchyně se špičkovými spotřebiči Bosch a Siemens a elegantním barovým řešením. Ta se harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru a nabízí maximální komfort.

Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und mit einem großen 65-Zoll Smart-TV ausgestattet.

Světlý obývací prostor je prostorně navržen a vybaven velkou 65-palcovou chytrou TV.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche und vermittelt ein hochwertiges, spa-ähnliches Ambiente.

Moderní koupelna nabízí prostornou walk-in sprchu a působí luxusním, lázeňským dojmem.

Ein separates, maßgefertigtes Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank) bietet optimalen Stauraum und zusätzlichen Komfort.

Samostatná zakázková šatna (vstupní skříň) zajišťuje optimální úložný prostor a dodatečný komfort.

Elektrische Jalousien sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Elektrické žaluzie zajišťují maximální pohodlí a soukromí.

High-Speed-Internet ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming.

Vysokorychlostní internet je již k dispozici – ideální pro práci z domova a streamování.

Der ruhige Balkon mit Blick in den grünen Innenhof bietet einen perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Tichý balkon s výhledem do zeleného nádvoří nabízí ideální útočiště uprostřed města.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, ruhig gelegen und vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl.

Byt je celkově velmi světlý, nachází se v klidné lokalitě a působí velmi kvalitně.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Die Wohnung wird teilmöbliert und bezugsfertig vermietet.

Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování.

This fully renovated (2026) designer apartment offers high-end finishes, a custom kitchen with Bosch/Siemens appliances, walk-in closet, balcony facing a quiet courtyard, and modern bathroom with walk-in shower.

Tento kompletně zrekonstruovaný (2026) designový apartmán nabízí luxusní dokončovací práce, zakázkovou kuchyni se spotřebiči Bosch/Siemens, vestavěnou šatnu, balkon s výhledem na klidné nádvoří a moderní koupelnu se sprchou bez ohraničení.

Located in Neu-Westend (Gotha-Allee), with excellent access to public transport (U2), Ku’damm, and all major amenities.

Nachází se v Neu-Westend (Gotha-Allee) s vynikajícím spojením na veřejnou dopravu (U2), Ku’damm a všechny hlavní služby jsou snadno dostupné.

• Partly furnished – ready to move in

• Částečně zařízený – ihned k nastěhování

• High-speed internet available

• Vysokorychlostní internet k dispozici

• Suitable for professionals / couples

• Vhodný pro profesionály / páry

• Registration (Anmeldung) possible

• Možnost registrace trvalého pobytu

• No smoking, max. 2 tenants

• Nekouřící byt, maximálně 2 osoby

Special offer: No electricity & internet costs in the first month.

Speciální nabídka: V prvním měsíci nejsou účtovány náklady za elektřinu a internet.

Die Wohnung befindet sich in Neu-Westend (Gotha-Allee) – einer der gefragtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen im Berliner Westen.

Byt se nachází v Neu-Westend (Gotha-Allee) – jedné z nejžádanějších a zároveň klidných rezidenčních oblastí západního Berlína.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Okolí je charakterizováno upravenými obytnými domy, velkým množstvím zeleně a příjemným sousedstvím.

Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend:

Zároveň je vynikající dopravní dostupnost:

• U-Bahn U2 (Neu-Westend / Olympiastadion) fußläufig erreichbar

• Metro U2 (Neu-Westend / Olympiastadion) dosažitelné pěšky

• Schnelle Verbindung zum Kurfürstendamm und Zoologischen Garten

• Rychlé spojení k Kurfürstendammu a zoologické zahradě

• Gute Anbindung an A100 / A111

• Dobré napojení na dálnice A100 a A111

• Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, Aldi), IKEA, Bauhaus, MediaMarkt in der Nähe

• Nákupní možnosti (EDEKA, Lidl, Aldi), dále IKEA, Bauhaus, MediaMarkt v blízkosti

• Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten vorhanden

• Kavárny, restaurace a volnočasové aktivity v okolí

• Nähe zum Grunewald und Olympiastadion

• Blízkost Grunewaldu a Olympiastadiona

Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und zentraler Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Kombinace klidu, skvělé infrastruktury a centrální polohy činí tento byt mimořádně atraktivním.

• Erstbezug nach Kernsanierung (2026)

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci (2026)

• Hochwertiger Designboden

• Kvalitní designová podlaha

• Maßgefertigte Designer-Küche (Bosch / Siemens)

• Zakázková designová kuchyně (Bosch / Siemens)

• Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine

• Chladnička, myčka a pračka

• 65-Zoll Smart-TV

• 65-palcová chytrá TV

• Begehbare Ankleide (maßgefertigt)

• Vestavěná šatna (zakázková)

• Modernes Bad mit Walk-In-Dusche

• Moderní koupelna se sprchou typu walk-in

• Elektrische Jalousien

• Elektrické žaluzie

• Balkon zum ruhigen Innenhof

• Balkon směřující do klidného nádvoří

• Teilmöbliert – sofort bezugsfertig

• Částečně zařízený – ihned k nastěhování

• Kellerabteil

• Sklepní kóje

Gesucht werden ruhige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter.

Hledáme tiché, spolehlivé a zodpovědné nájemníky.

• Nichtraucherwohnung

• Nekouřící byt

• Mindestmietdauer: 12 Monate

• Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

• Maximal 2 Personen

• Maximálně 2 osoby

• Keine gewerbliche Nutzung

• Žádné komerční využití

Bitte stellen Sie sich bei Anfrage kurz vor (Beruf, Einkommen, Einzugstermin).

Při zájmu se prosím krátce představte (povolání, příjem, termín nastěhování).

Besonderheit:

Speciální upozornění:

Im ersten Monat werden keine Kosten für Strom und Internet berechnet.

V prvním měsíci nebudou účtovány žádné náklady na elektřinu a internet.

Eine Anmeldung (Meldeadresse) ist selbstverständlich möglich.

Registrace (oficiální adresa) je samozřejmostí.

Makleranfragen unerwünscht.

Poplatky makléře nejsou vítány.