Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

!!! Prosím, ŽÁDNÍ makléři!!!!

Tento okouzlující dvojdomek s přibližně 160 m² obytné plochy, 73 m² užitkové plochy a 7 místnostmi se nachází na atraktivním místě v Neuhausenu na Fildern. Nemovitost se vyznačuje architektonicky koncipovanou dispozicí s více úrovněmi. Prostorné uspořádání místností nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo páry hledající prostor pro seberealizaci.

Dům disponuje čtyřmi podlažími včetně dokončeného podkroví, což vytváří velké množství prostoru pro bydlení a život. Integrovaná garáž poskytuje pohodlné parkování. Moderní tepelné čerpadlo, kde je elektřina nositelem energie, spolu s krbovými kamny zajišťují efektivní vytápění. K dispozici je rovněž hostinská toaleta.

Dům je k dispozici od 1. 5. 2026 a díky svému pečlivému stavu a promyšlenému uspořádání místností představuje ideální domov. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici.

Tento udržovaný dvojdomek je situován v klidné obytné čtvrti, rovněž v slepé ulici. Neuhausen na Fildern je rodinně přívětivá obec s přibližně 12 000 obyvateli v okrese Esslingen, jihovýchodně od Stuttgartu. Výhodná poloha s přímou blízkostí k silnicím B10, B27, A8, stejně jako k letišti a veletržnímu centru Stuttgart, nabízí ideální podmínky pro rodiny, které rády cestují, a pro dojíždějící. Probíhající propojení se sítí S-Bahn bude v budoucnu dále zlepšovat MHD dostupnost.

V centru obce a jejím bezprostředním okolí najdete širokou škálu obchodů pro každodenní potřeby. Je zde také zajištěna dobrá lékařská péče, gastronomické a servisní služby.

Pro rodiny Neuhausen nabízí komplexní vzdělávací a pečovatelské služby – včetně několika mateřských škol, škol s celodenní péčí, základních i komunitních škol přímo na místě. Vyšší stupně škol jsou v okolních obcích snadno dostupné.

Blízké rozsáhlé lesní a zelené plochy vybízejí k rozmanitým volnočasovým aktivitám. Turistické a cyklistické stezky, veřejný bazén, hřiště a aktivní spolky přispívají k vysoké kvalitě života a bydlení.

• pěkný krb

• praktická spíž – přímo vedle kuchyně

• zastřešená terasa se zahradou

• hostinská toaleta v přízemí (celkem jsou v domě dvě toalety)

• koupelna s denním světlem

• podlahové topení a tepelné čerpadlo