Prodej domu 5+1 • 112 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Hessen 55130

V klidné a žádané obytné lokalitě v Mainzu Vás očekává tento stylový novostavěný řadový dům s promyšleným dispozicím, prvotřídním vybavením a energeticky efektivní technikou domu.

Dům se rozprostírá přes tři podlaží a nabízí celkem 5 místností – ideálních pro rodiny, páry nebo náročné obyvatele města.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem do zahrady. Velká okna zajišťují prosvětlené místnosti a příjemný pocit z bydlení.

V prvním patře se nachází moderní sprchové koupelny a světlé pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.

Druhé patro disponuje koupelnou s vanou a ložnicemi – ideální pro odpočinek.

Mezi technické vybavení patří videodoor-interkom, elektronické termostaty v místnostech a pohodlné podlahové topení ve všech obytných prostorech.

Budova je vytápěna vzduchovou tepelnou čerpadlem a disponuje fotovoltaickou elektrárnou na střeše. Zařízení na změkčování vody od Grünbeck zajišťuje měkkou vodu a pomáhá chránit domácí spotřebiče.

Prvotřídní materiály, jako je parkety z pravého dubového dřeva a izolovaná fasáda, podtrhují kvalitu a udržitelnost domu. Technická místnost se nachází v přilehlém bytovém domě na pozemku.

Nemovitost se nachází na adrese Neideckerstraße 4 v oblíbené mainské čtvrti Mainz-Weisenau. Okolí se vyznačuje klidnou, vytříbenou obytnou strukturou převážně rodinných domů a malých vícegeneračních domů a nabízí příjemné prostředí vhodné pro rodiny.

Lokalita přesvědčuje úspěšnou kombinací klidu a dobré dostupnosti: centrum Mainzu je dosažitelné během několika minut, a to jak autem, tak i prostřednictvím veřejné dopravy. Rychlé spojení na dálnice A60 a A63 navíc zajišťuje optimální napojení na celou oblast Rýn-Mohan.

V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nákupu pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři, stejně jako školy a školky, což zajišťuje vysokou praktickou vhodnost pro každodenní život. Kromě toho blízkost Rýna nabízí atraktivní možnosti pro volnočasové aktivity a rekreaci, jako jsou procházky, běhání či cyklistika podél břehu.

Celkově se jedná o žádanou obytnou lokalitu, která svým příjemným prostředím, dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodě osloví každého.

– Novostavba řadového domu se 3 podlažími

– 5 místností; cca 112 m² obytné plochy

– Zahrada a balkon

– Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna

– Zařízení na změkčení vody Grünbeck

– Parkety z pravého dubového dřeva

– Izolovaná fasáda

– Trojsklová okna značky Schüco

– Podlahové topení s elektronickými termostaty

– Videodoor-interkom

– Sprchová koupelna v 1. patře

– Koupelna s vanou ve 2. patře

Kromě toho je možno zakoupit i jedno parkovací místo s přístřeškem za 20 000 €.