Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve svém novém domově! Tato obytná budova, dokončená v roce 2023, se pyšní moderní masivní konstrukcí a progresivním standardem KfW 40+. Budova má pouze dva vstupy a celkem 10 obytných jednotek, což zaručuje klidnou a soukromou atmosféru.

Nabízený byt se nachází ve stavu téměř jako nový (druhé užívání) a spojuje nejvyšší energetické standardy s moderním obytným komfortem. Prostorná společná zahrada je k dispozici celé komunitě a nabízí místo k odpočinku uprostřed zeleně.

Byt se nachází v etablované a klidné obytné oblasti Bad Bramstedt. Ulice Freudenthalweg je charakteristická volnější zástavbou a malým provozem, což činí lokalitu atraktivní zejména pro rodiny a ty, kteří hledají klid.

Infrastruktura a zázemí

Nákupy: V okruhu cca 1–2 kilometrů najdete všechny známé supermarkety, diskontéry i specializované obchody potřebné pro každodenní život.

Vzdělávání a péče: Mateřské školy, základní školy a střední školy (společná škola i gymnázium) jsou snadno dostupné na kole nebo pěšky.

Lékařská péče: Jako známé lázeňské město nabízí Bad Bramstedt vynikající lékařskou péči, řadu lékáren a renomovanou Schön Klinik.

Volný čas a příroda

Přímo před dveřmi se rozprostírá oblast „Holsteiner Auenland“. Okolní parky (například lázeňský park) a říční krajiny Osterau a Bramau zvou k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům nebo jízdě na kánoi. Místní krytý bazén a různé sportovní kluby navíc nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity.

Dopravní spojení

Bad Bramstedt je ideální lokalitou pro dojíždějící:

Autem: Dálniční síť A7 (odbočka Bad Bramstedt) vás během cca 35–45 minut doveze do Hamburku a přibližně za 30 minut do Kielu. Rovněž silnice B206 poskytuje rychlé spojení východ–západ (Itzehoe/Bad Segeberg).

Městská hromadná doprava: Připojení na síť AKN (linka A1) umožňuje bezstarostnou cestu směrem do Hamburku (s přestupem na HVV) nebo Neumünster.

Tato prostorná 3-pokojová bytová jednotka spojuje moderní design s nejvyšším bydlovým komfortem. Na celkové obytné ploše 84 m² vás čeká promyšlené dispozice, která nezanechá žádná přání neuspokojená.

Celý byt je vybaven kvalitním masivním dřevěným parketovým podlahovým krytem, který v kombinaci s příjemným podlahovým topením vytváří velmi útulnou atmosféru. Elegantní koupelna má pravý wellness charakter a je vybavena jak bezbariérovou sprchou, tak vanou. Pro lepší organizaci každodenního života je součástí bytu praktická prádelna.

Byt dále disponuje moderní vestavěnou kuchyní.

Výjimečným prvkem je také prostorný balkon, který ideálně rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Co se týče komfortu a bezpečnosti, je nemovitost skvěle vybavena – video interkom poskytuje pocit bezpečí, zatímco vlastní výtah umožňuje bezbariérový přístup do bytu. Celou atraktivní nabídku doplňuje trvale přiřazené parkovací místo, díky čemuž se vám ušetří hledání volného místa.