Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Hintze-Weg 72 Braunschweig Gliesmarode Niedersachsen 38104

Prostorný 3-pokojový byt v 7. patře bytového komplexu v Braunschweigu vám nabízí nádherný panoramatický výhled na město. Užijte si nejen komfort a vybavení tohoto bytu, ale také fascinující výhled, který se před vámi rozprostírá jak za zářivého denního světla, tak i v noční tichosti.

Tuto jedinečnou perspektivu umocňuje dechberoucí západ slunce.

Byt vyniká prostorným obývací-jídelním prostorem s množstvím denního světla a přiléhající lodžií, která zve k odpočinku. Funkční kuchyně je přímo přístupná z jídelny. Z chodby se dostanete do dvou ložnic, koupelny a samostatné toalety.

Byt se prodává zařízený, lze jej však také převzít bez nábytku.

Bytový komplex se skládá ze tří propojených budov s 88 bytovými jednotkami, postavených v roce 1971. Vlastnická pozemková parcela má rozlohu 8 632 m² a sousedí s Wabe. Zelená plocha se zahradou a potokem nabízí obyvatelům místo k odpočinku.

Zvláštní vlastnosti:

+ masivní konstrukce

+ byt s panoramatickým výhledem na Braunschweig

+ zařízený

+ pohodlná dispozice

+ výtah až do úrovně bytu pro další komfort

+ bydlení přizpůsobené potřebám starších osob

+ parkovací místo přímo před domem

+ centrální poloha s dobrou infrastrukturou a četnými možnostmi volnočasových aktivit v okolí

Společenství vyvinulo komplexní koncept energetické obnovy obvodového pláště budovy, včetně oken a střechy, stejně jako topného systému a dalších izolačních opatření uvnitř budovy. Cílem těchto opatření je přivést budovu na nejnovější technologický standard v oblasti energetické účinnosti, zvýšit komfort bydlení pro obyvatele a především ušetřit na nákladech za energii. Samozřejmě modernizace také vedou ke zvýšení hodnoty nemovitosti a následnému snížení společných nákladů. K tomuto účelu společenství využije vlastní kapitál z opravné rezervy ve výši 1 000 000 €. Navíc budou využity různé dotační programy. Na každého vlastníka bude uvalena zvláštní příplatek, který se řídí výběrem ze tří různých variant topného systému v souladu s GEG. Rozhodnutí ještě nebyla přijata.

Tento prostorný 3-pokojový byt v 7. patře bytového komplexu v Braunschweigu vám nabízí nádherný panoramatický výhled na město. Užijte si nejen komfort a vybavení tohoto bytu, ale také fascinující výhled, který si můžete užít jak při zářivém denním světle, tak v noční tichosti. Tuto jedinečnou perspektivu umocňuje dechberoucí západ slunce.

Byt lze převzít kompletně zařízený, nebo zcela bez nábytku.

Byt je ideální jak pro důchodce, tak pro mladé rodiny.