Prodej domu 7+1 • 217 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážTento výjimečný statek v žádané jižní poloze Langenzenn Laubendorf spojuje klid, přírodu a prostornost ve vzácném poměru.
Na pozemku o celkové rozloze přibližně 8 197 m² – který zahrnuje stavební pozemek, orné pole a vlastní les – si užijete absolutní soukromí a neomezený panoramatický výhled.
Zvláštním lákadlem je také soukromý přístup přes vlastní les, který tomuto objektu dodává exkluzivní a téměř izolovanou atmosféru.
Dům postavený v roce 1997 masivní stavbou nabízí přibližně 217 m² obytné plochy se 7 místnostmi a je vhodný jak pro prostorný rodinný dům, tak i pro dvojrodinný dům.
Mezi domem a garáží existuje doložená vada na stromě, která bude při stanovování ceny mírně zohledněna.
Laubendorf, čtvrť Langenzenn, nabízí klidné a přírodní bydlení s zároveň dobrou dostupností do Fürthu, Norimberku a Erlangenu.
Jižní poloha strmého svahu zajišťuje optimální sluneční světlo a speciální výhled do dáli.
- 3 terasy s různými orientacemi
- 2 balkony s výhledem do dáli
- 3 přístřešky pro auta + 4 parkovací místa
- 3 komíny, z toho 2 pro dřevěné topení
- Ústřední topení s olejovým kotlem
- Fotovoltaická elektrárna (10 kW)
- Úložiště elektřiny (7 kW)
- Tarif za dodávanou elektřinu: 12 centů/kWh
Pozemek:
- 2 034 m² stavebního pozemku
- 497 m² orného pole (nevyužitého)
- 5 666 m² lesa
Kombinace bydlení, přírody a užitkové plochy v takovém rozsahu je v tomto regionu velice vzácná.
Energetický štítek bude při prohlídce předložen.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



































