Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyBischofstraße 23 Leipzig Leutzsch Sachsen 04179

Nabízíme velmi hezký, světlý a prostorný 3+kk byt s zajímavým dispozicním řešením, podlahovým vytápěním, okny od podlahy ke stropu a se 3 balkóny, ve čtvrti Leutzsch, s velmi dobrou dopravní dostupností a sociálním zázemím (obchody, lékařská péče, Auwald …) k prodeji.

Byt se nachází na západní straně klidného obytného komplexu. V tomto komplexu se mimo jiné nachází sociální stanice, takže v případě nemoci nebo ve stáří je zajištěna dostupná péče na místě.

Byt je dosažitelný výtahem, který spojuje vstup do domu, podzemní garáž (s jedním parkovacím místem pro auto), sklep (cca 4,5 m²) a místnost pro odkládání kol.

Samotný byt má kromě dostatečně velkého předsíně také komůrku (zhruba 2,5 m² podlahové plochy).

Světlý obývací pokoj nabízí přístup na využitelný balkon a k částečně oddělené, otevřené rohové kuchyni, která také umožňuje východ na druhý menší balkon.

Z obývacího pokoje jsou přístupné ložnice s vchodem na třetí balkon a dětsko/pracovně-jídelna, která také nabízí přístup na balkon, ke kterému je přístupitelné rovněž z obývacího pokoje.

Koupelna bez oken je vybavena vanou. Je zde také vyhrazené místo a přípojka pro pračku/sušičku.

Byt je ve všech místnostech vybaven individuálně ovladatelným podlahovým vytápěním.

Chodba, obývací pokoj a kuchyňský kout jsou obloženy parketami, zatímco ostatní místnosti jsou pokryty laminátem, který je strukturálně a barevně přizpůsobený parketům.

Kuchyň je starší, ale plně funkční.

Byt je, ačkoli je neustále pronajímaný (do konce ledna 2025), bez domácích mazlíčků (pes, kočka…) ve velmi upraveném stavu a byl spravován společností ANAX-GmbH.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, které je ihned k nastěhování, tak pro kapitálové investory, kteří chtějí byt ihned dále pronajímat.

Prodej bytu probíhá z osobních důvodů majitele.

Na prodávaném objektu neváznou žádné zástavní práva.

Byt se nachází na adrese Bischofstr. 23 v městské části Lipsko-Leutzsch.

Leutzsch je k Lipsku zařazen od roku 1922 a byl formován domy z období zakladatelů a uzavřenými či částečně přestavěnými průmyslovými prostory.

Nemovitost se nachází ve druhé řadě za ulicí Georg-Schwarz-Straße a je velmi dobře napojena na infrastrukturu Lipska.

Za krátkou dobu pěšky dosáhnete prostředků městské hromadné dopravy, několika restaurací, doktorského domu, pekárny, nákupního centra a kaváren.

V bezprostředním okolí se nachází módní obchody, fitness centra a lipský les Auwald.

Autem se dostanete zhruba za 20 minut na letiště Lipsko-Halle a díky silnici B87 rychle na dálnici A9.

Podzemní garáž ochrání vaše auto a hledání parkovacího místa je tak minulostí.

- byt je ihned k nastěhování

- 3 balkóny

- duplexní parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto v ceně

- vestavěná kuchyň

- místnost pro kola

- výtah (bezbariérový přístup)

- podlahové vytápění

- chodba, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, 2 další místnosti, komůrka, sklepový prostor