Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

Mit dem Wohnprojekt Weitblick entsteht in der Mühldorfstraße 21 in Tiefgraben ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde als hochwertiges Wohnhaus mit klarer architektonischer Linie und durchdachtem Nutzungskonzept geplant.

Každému bytu je přidělen vlastní sklepní kójička. Projekt je doplněn o soukromé zahradní plochy, terasy či balkony a promyšlený koncept exteriéru. Celkem je k dispozici 16 parkovacích míst. Dále jsou v plánu dětské hřiště, kryté místo pro odkládání odpadů a výtah do všech podlaží, čímž je zajištěn vysoký komfort bydlení v každodenním životě.

Velikosti bytů jsou navrženy různorodě a odpovídají různým životním situacím. Kromě kompaktních jednotek projekt zahrnuje také prostorné byty ve vyšších podlažích s podkrovním prostorem.

Weitblick se nachází v Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu. V bezprostředním okolí je dále patrná řeka Zeller Ache. Budova je přístupná od ulice, vstup se nachází v přízemí. Exteriér byl funkčně i příjemně navržen s příjezdovou cestou, parkovacími místy, zelenými plochami a hřištěm.

Zahradní plochy u jednotlivých bytů, terasy a začlenění stavby do pozemku podtrhují obytný charakter projektu.

Realizace v nižších podlažích probíhá převážně masivně z betonu a cihel, zatímco střešní část je plánována s masivní dřevěnou zdí a zavěšenou dřevěnou fasádou. Fasádní návrh kombinuje místy kamennou fasádu ve sklepním podlaží, omítkové fasády v ostatních hlavních podlažích a dřevěné obložení v podkroví.

Pro moderní a energeticky efektivní koncepci bydlení zajišťuje technické vybavení centrální vzduchovou tepelnou pumpu a podlahové vytápění ve všech bytech s individuální regulací jednotlivých místností. Jako doplněk je také plánována fotovoltaická elektrárna; ve stavebně-vybavovacích podkladech je uvedena 4 kW fotovoltaická elektrárna pro obecnou elektřinu.

I při výběru materiálů byl kladen důraz na kvalitu bydlení a dlouhověkost. Jsou plánována plastová hliníková okna, vchodové dveře z hliníkového a skleněného portálu, dřevěné podlahy ve venkovském stylu z dubu s leštěným efektem, jemné kameninové obklady v koupelnách, na WC a ve společných prostorách a bílé vnitřní dveře s kování ve vzhledu nerezové oceli. Sanitární vybavení zahrnuje mimo jiné produkty od Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkony obdrží dlažbu z jemných kameninových dlaždic, a v podkroví jsou rovněž plánována skleněná zábradlí.

Celkově je vybavení doplněno moderní elektroinstalací a domácí technikou s místními termostaty, přípravou pro IT v obytných prostorách a CEE zásuvkami u parkovacích míst jako přípravou na budoucí nabíjecí řešení. Tím Weitblick spojuje moderní architekturu, efektivní domácí techniku a vysoce kvalitní materiály do harmonického obytného projektu s dlouhodobou kvalitou.