Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

V rámci rezidenčního projektu Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu moderní bytový dům se celkem 8 obytnými jednotkami. Budova byla navržena jako kvalitní obytný dům s jasnými architektonickými liniemi a promyšleným využitím.

Každému bytu je přidělen vlastní sklepní prostor. Projekt je doplněn o soukromé zahradní plochy, terasy či balkony a ucelený koncept exteriéru. Celkem je k dispozici 16 parkovacích míst. Navíc je plánováno dětské hřiště, kryté místo pro uskladnění odpadků a výtah do všech podlaží, čímž se vytváří vysoký komfort bydlení v každodenním životě.

Bytové jednotky mají různorodé dispozice a oslovují tak různé životní situace. Kromě kompaktních jednotek projekt zahrnuje také prostorné byty v horním patře s přistřešeným půdorysem.

Weitblick se nachází na Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu. V bezprostředním okolí je navíc patrná řeka Zeller Ache. Budova je přístupná ze silnice a vstup se nachází v přízemí. Exteriér byl funkčně i zároveň obytně navržen – s příjezdovou cestou, parkovacími místy, zelenými plochami a prostorem určeným jako dětské hřiště.

Zahradní plochy u vícero bytových jednotek, terasy a začlenění budovy do pozemku podtrhují obytný charakter projektu.

V nižších patrech probíhá konstrukce převážně masivně z betonu a cihel, zatímco střešní část je plánována s masivní dřevěnou zdí a předpřipevněnou dřevěnou fasádou. Fasádní úprava kombinuje částečně kamennou fasádu ve sklepním podlaží, omítkové fasády v ostatních hlavních patrech a dřevěné obložení v půdním patře.

Pro moderní a energeticky efektivní koncepci bydlení zajišťuje technické vybavení centrální vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ve všech bytech s individuální regulací místností. Dále je plánována fotovoltaická elektrárna; ve stavebních a vybavovacích dokumentech je uvedena 4kW fotovoltaická elektrárna pro společný elektrický odběr.

I u použitých materiálů byl kladen důraz na kvalitu bydlení a trvanlivost. Jsou předpokládána plasticko-hliníková okna, hliníková skleněná vstupní vrata v předsíni, dřevěné podlahové desky ve venkovském stylu z dubu, broušený povrch, porcelánové obklady v koupelnách, WC a společných prostorách, stejně tak bílé vnitřní dveře s kování v nerezovém provedení. Koupelnové vybavení zahrnuje mimo jiné produkty od Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkony dostanou obklad z porcelánových dlaždic, a v půdním patře jsou plánována také skleněná zábradlí.

Celkové vybavení je doplněno o moderní elektroinstalaci a technologie budovy s místními termostaty, přípravou pro IT rozvody v obytných oblastech a CEE zásuvkami u parkovacích míst jako příprava na budoucí možnosti nabíjení. Díky tomu spojuje Weitblick moderní architekturu, efektivní technologie budovy a vysoce kvalitní materiály do soudržného rezidenčního projektu s dlouhodobou kvalitou.