Tento udržovaný, samostatně stojící rodinný dům zaujme velkorysou dispozicí, rozsáhlým pozemkem a různorodými možnostmi využití – ideální pro rodiny nebo dojíždějící s potřebou prostoru.

Výhody:

- Velkorysý pozemek (cca 1 040 m²)

- Cca 152 m² obytné plochy + cca 120 m² prostoru v podkroví určeného k přestavbě

- Samostatně stojící rodinný dům

- Velmi dobrá dostupnost (dálnice A9 dosažitelná za pár minut)

- Cca 15 minut do Ingolstadtu

- Cca 30 minut na sever od Mnichova (Garching)

- Klidné okolí s dostatkem prostoru a soukromí

Nemovitost nabízí cca 152 m² obytné plochy se čtyřmi dobře rozmístěnými místnostmi, koupelnou a samostatným WC pro hosty. Světlý obývací pokoj s podlahovým vytápěním vytváří příjemnou atmosféru a tvoří srdce domu. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Zvláštním lákadlem je prostorný pozemek o rozloze cca 1 040 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity a individuální úpravy.

Dále je v izolovaném podkroví k dispozici cca 120 m² přestavby – ideální pro další obytný prostor, domácí kancelář nebo multigenerační bydlení.

Přehled vybavení:

- Vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

- Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně

- Radiátory v ostatních částech domu

- Dlaždicové podlahy

- Koupelna + samostatné WC pro hosty

- Sklep s dostatkem úložného prostoru

- K dispozici garáž

Nabídku doplňuje solidní stavební provedení a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází v Reichertshofen, ve čtvrti Agelsberg, a zaujme vynikající dopravní dostupností – to je jasná výhoda pro dojíždějící.

Dálnice A9 je dosažitelná za pár minut, což umožňuje rychlé spojení:

- cca 15 minut do Ingolstadtu

- cca 30 minut do severního Mnichova (například München-Garching)

Zvláště pro zaměstnance a inženýry v oblasti Mnichova-Garchingu (například z Technické univerzity Mnichov, výzkumných center a high-tech firem) nabízí tato lokalita atraktivní alternativu k okolí Mnichova.

V Reichertshofen a bezprostředním okolí se nachází možnosti nakupování, školky a základní škola. Další infrastruktura a střední školy jsou dostupné ve městech v okolí.

Kombinace klidného, venkovského bydlení a rychlého spojení s hospodářsky silnými regiony činí tuto lokalitu mimořádně zajímavou. Podkroví je již izolováno a nabízí cca 120 m² přestavby s velkým potenciálem pro další obytný prostor.

Nemovitost je ideální pro rodiny, využití jako domácí kancelář nebo pro multigenerační bydlení.

Velkorysý pozemek poskytuje široké možnosti individuální úpravy a zdůrazňuje jedinečný charakter nemovitosti.

Objekt je k nastěhování po dohodě.

Všechny údaje pocházejí od vlastníka. Za správnost a úplnost informací se nepřebírá žádná odpovědnost.