Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitkyOffenbach Bürgel Hessen 63075

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento udržovaný rodinný dům s jednostrannou přístavbou a částečným sklepem spojuje moderní technologie s atmosférou pohodlí uprostřed přírody. Budova byla během let průběžně a s láskou udržována, aby vyhověla vysokým nárokům na kvalitu bydlení a udržitelnost.

Nejdůležitější přednosti vybavení

Energie a klima: Díky moderní fotovoltaické instalaci si vyrábíte vlastní elektřinu. Pro dokonalé pohodlí i v horkých letních dnech je v ložnici zabudována klimatizace.

Okna a ochrana: Celý dům je vybaven vysoce kvalitním dvoj- a trojsklem, které zajišťuje efektivní izolační vlastnosti. Hlavní okna mají robustní hliníkové rolety a zakázkově vyrobené ochranné sítě. Zámkový mechanismus odpovídá bezpečnostním standardům WK II.

Design: Uvnitř vás čeká nově navržené schodiště, které působí jako zajímavý prvek spojující všechna patra. Podlahy jsou většinou pokryty kvalitním parketovým dřevem a designovými dlaždicemi.

Dostatek místa pro vozidla: Dvojgaráž nabízí dostatek prostoru pro osobní vozy, včetně wallboxu pro elektromobily, úložného prostoru a místa pro kola.

Vaše soukromé zahradní ráj

Exteriér je opravdovou oázou relaxace, aniž by vyžadoval mnoho údržby.

• 40 m² sluneční terasa: dostatek místa pro grilování, odpočinkový nábytek a příjemné posezení.

• Snadno udržovatelná zahrada: Zahrada je harmonicky upravená s hustými keři pro zajištění soukromí a s výběrem ovocných stromů, které zaručují čerstvou sklizeň přímo před vašimi dveřmi.

• Oplocení: Nedávno instalovaný moderní plot s branou a přestavbou zaručuje dostatek soukromí, přičemž stále působí otevřeně.

• Jako volitelný luxusní prvek je k terase připojen vyhřívaný (tepelným čerpadlem) swim-spa s protismykovým systémem, zabudovaný do dřeva z robinie. Bazén lze využívat celoročně. Tento luxusní prvek lze zakoupit za příplatek. Pokud o něj nebudete mít zájem, bazén odstraní majitel.

Závěr: Dům, do kterého se nastěhujete a cítíte se v něm jako doma, je díky vyspělé technologii, fotovoltaické instalaci, klimatizaci a trojsklu skvěle připraven na budoucnost.

Život v městské oblasti s atmosférou menšího města, jen kousek od Frankfurtu nad Mohanem. Místní občanská vybavenost je vynikající a infrastruktura pokrývá všechny potřeby každodenního života. Obchody, lékárny i praktici a specialisté jsou snadno dostupní pěšky. Také spojení s veřejnou dopravou do centra Offenbachu, Frankfurtu, Hanau, na letiště nebo hlavní nádraží Frankfurtu je v docházkové vzdálenosti.

Navíc je jen několik kilometrů do dálnice (A3) směr Würzburg/Köln resp. Hannover/Basel a také do spojení s Darmstadtem/Oberursel (Taunus). Pro rodiny je ideální bohatá nabídka mateřských škol, základních a středních škol, stejně jako vysokých škol a univerzit, které jsou dostupné pěšky, veřejnou dopravou nebo na kole.

Přímo před vašimi dveřmi se rozprostírají rozsáhlé přírodní rezervace a rekreační oblasti, ideální pro ranní jogging, dlouhé procházky nebo cyklistické výlety. V okolí najdete také několik sportovních zařízení a klubů s pestrou nabídkou aktivit jako tenis, fotbal, házená, veslování, vodní sporty, stand-up paddleboarding a další.

Zelená plocha města je prakticky přímo u vašeho prahu. V nedalekém městském centru je rovněž spousta zajímavostí – ponořte se do atmosféry místního tržního dne v Offenbachu a vychutnejte si bohatou gastronomii v restauracích, bistrách, barech a kavárnách. Kulturní nabídka, jako jsou kina, malá divadla a muzea, zajistí pestrý večerní program. Nedaleko se také nachází velká dětská hřiště, městský zoo, veřejný bazén a koupaliště, lezecký park a dětské i mládežnické farmy, což činí lokalitu velmi atraktivní pro rodiny.

Budova se pyšní výkonnou fotovoltaickou instalací, která dle vašeho životního stylu pokryje téměř veškerou roční spotřebu elektřiny. Pečlivě do zahrady integrovaný bazén s protismykovým systémem vám nabízí relaxaci ve whirlpoolu nebo možnost sportovního vyžití. Bazén není součástí kupní ceny a může být za příplatek zakoupen samostatně.

Pro další informace jsme vám velmi rádi k dispozici.