Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyAchterdeck 4 Lübeck-Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

V jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Travemünde, blízko pláže a přímo u parku Godewind, se nachází náš světlý, nově upravený 2+kk byt ve 2. patře velmi udržovaného obytného komplexu.

Čisté dovolené zaručuje obytný park Achterdeck s venkovním bazénem (12,5 x 6 m, bez vytápění) a světlým vnitřním bazénem (cca 28 °C) s protiplovoucím zařízením, saunou a soláriem, stejně jako malým fitness centrem. Prostorný, se zelení a keři upravená zahrada umocňuje celkový komfort.

Byt nabízí jedinečné obytné prostředí především díky své rohové poloze, velké terase a výhledu na úžasný Godewindpark. Po kompletní renovaci a přestavbě v letech 2022/23 byt dnes díky světlým námořním barvám působí útulně s pocitem dovolené. Na jižní stranu orientovaná terasa byla zrekonstruována a díky modernímu podlahovému krytu (mramorový štěrk) a elektrickému markýze se stala prodlouženou obytnou částí.

Prosvětlený obývací a jídelní prostor s velkými francouzskými okny vedoucími na terasu je vrcholem bytu. Moderní, barevně sladěná kuchyň byla promyšleně začleněna do prostoru a nenechává nic na přání. Koupelna byla také kompletně zrekonstruována a nyní splňuje moderní standard díky bezbariérové sprše. Ložnice s výhledem do zeleně doplňuje nabídku prostor.

Vstupní hala poskytuje místo pro šatník a další úložné prostory. Jako podlahovou krytinu jsme v celém bytě zvolili světlou, snadno udržovatelnou laminátovou podlahu.

K bytu náleží také vlastní sklep. K dispozici jsou také společné prostory na kola a prádelna s vysoušecí místností, které jsou přístupné i přes podzemní garáž. Odtud je také možné využít výtahu zrekonstruovaného v roce 2024, který spojuje všechny patra. V případě zájmu lze pronajmout parkovací místo v podzemní garáži.

Byt je prodáván zařízený/částečně zařízený a kupní cena zahrnuje nábytek.

Lokalita:

Od vašeho nového bytu je jen pár minut pěšky do pláže. Užijte si dlouhé procházky podél pobřeží Baltského moře, osvěžující koupání nebo odpočinkové chvíle v jedné z útulných kaváren u pláže. Bezprostřední blízkost vody činí život zde obzvláště atraktivním a nabízí nespočet možností pro volnočasové aktivity.

Travemünde disponuje výbornou infrastrukturou. Obchody se základními potřebami, lékárny, lékaři a školy jsou dosažitelné za pár minut. Centrum Lübeku je rychle dostupné autem nebo veřejnou dopravou. Autobusové a vlakové spoje vás pohodlně a rychle dopraví jak do centra Lübeku, tak do okolních měst. Nádraží Travemünde Strand je dostupné pěšky za osm minut. Odtud je zajištěno pravidelné spojení do Hamburku a Lübeku.

Ostatní:

Provozní poplatek činí 315,00 € a zahrnuje již využití bazénů a sauny. Do fondu oprav je měsíčně třeba platit 117,00 €. Doba výstavby byla právě nově stanovena a činí měsíčně 66,00 €, splatné čtvrtletně.