Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Tento kvalitní 3-pokojový byt s terasou se nachází v moderním a udržovaném domě pro 9 rodin (postaveném v roce 2019, dokončeném v roce 2020) v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Heilbronn-Ost.

Prostorný obývací a jídelní prostor s okny od podlahy až ke stropu vytváří světlý, otevřený pocit z bydlení a harmonicky propojuje interiér s exteriérem. Slunná terasa s vlastní malou zahrádkou nabízí chráněný útočiště s výhledem do zeleni zdobeného vnitřního dvora.

Vybavená kuchyň s kvalitními přístroji značky AEG včetně integrované vinotéky je již zařízena a podtrhuje náročný charakter bytu.

Dva prostorně uspořádané pokoje poskytují flexibilní možnosti využití – ideální pro pracující pár s možností homeoffice nebo pro malou rodinu.

Součástí nájemního vztahu je také místo v podzemní garáži, jehož pronájem je povinný.

Byt je plně bezbariérově přístupný a je vhodný zejména pro nájemce, kteří si cení moderního komfortu bydlení, udržitelného energetického zásobování a pečlivě udržovaného prostředí.

Přehled bytu:

• 3 pokoje, 1 koupelna, 1 samostatné WC

• Užitná plocha: 85,6 m²

• Terasa a část zahrady: cca 15 m²

• Včetně místa v podzemní garáži

• Čistý základní nájem: 1430 EUR

• Provozní náklady: 325 EUR

• Celkové náklady (včetně energií): 1755 EUR

• Minimální doba pronájmu: 2 roky

Centrální, ale přesto příjemně klidná lokalita v Heilbronn-Ost.

Obchody, pekárny, restaurace a veřejná doprava (tramvaj) jsou dosažitelné pěšky. Centrum města je dostupné během několika minut. Nedaleký Pfühlpark pak nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a zve ke procházkám či sportování.

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Velkoformátová dlažba

• Koupelna s bezbariérovou sprchou, vanou a bidé

• Samostatné hostinské WC

• Terasa s částí zahrady (cca 15 m²)

• Osobní výtah

• Místo v podzemní garáži

• Sklepní kóje

• Prostor pro praní a kola

V případě zájmu prosím zašlete krátké představení sebe sama (počet osob, které se nastěhují, pracovní situaci, požadovaný termín nastěhování).

Hledáme dlouhodobě orientované a spolehlivé nájemce, kteří ocení pečlivě udržované bytové prostředí.