Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyVon-Ketteler-Straße 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Modernizovaný klenot bydlení s výhledem na město – přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků

Tento upravený 3-pokojový byt o přibližně 86 m² na první pohled zaujme: promyšlený prostorový koncept, moderní vzhled i působivý výhled přes celé město Paderborn. Jelikož vyjednáváte přímo s vlastníkem, není třeba platit makléřský poplatek – při prodejní ceně 245 000 € vám tak zůstane asi 8 750 € na úpravu vašeho nového domova.

To činí byt jedinečným

• Světlá a otevřená atmosféra: Prostorný obývací pokoj s velkými okny a volným výhledem na Paderborn je nepochybně srdcem bytu.

• Kompletně zrekonstruováno: Renovace byla provedena pečlivě a s ohledem na dlouhověkost – čerstvě omítnuté stěny a odolná vinylová podlaha v moderním designu jsou součástí rekonstrukce.

• Na nejnovější technologické úrovni: Elektrická instalace byla kompletně vyměněna. Topení zajišťuje efektivní elektrické topení spolu s novými radiátory.

• Ihned k nastěhování: Byt je v bezvadném stavu – ať už hledáte vlastní domov nebo investici k pronájmu, můžete začít bez odkladu.

Dobře spojený a v centru dění: Čtvrť Elsen v Paderbornu

Byt se nachází na ulici Von-Ketteler, uprostřed zavedené a živé obytné čtvrti v oblíbené části Elsen. Čtvrť, která leží západně od centra, se vyznačuje solidní každodenní infrastrukturou: obchody, pekárny, ordinace a restaurace jsou všechny dosažitelné pěšky. Rodiny také ocení blízkost škol a mateřských škol a pestrou nabídku sportovních a volnočasových aktivit – vše, co pro běžný život potřebujete, je v bezprostřední blízkosti.

Doprava z Elsen

• Autobusem a vlakem: Dobré spojení veřejné dopravy vás rychle a pohodlně doveze do centra Paderbornu.

• Automobilově: Díky blízkosti silnice B1 a dálnice A33 jsou dojíždějící rychle na cestě – ideální pro ty, kteří pravidelně cestují mimo město.

• Umístění ve městě s charakterem: Spojení s rušnou hlavní silnicí zajišťuje krátké cesty a maximální flexibilitu – určité množství městského provozu je v takových lokalitách přirozené.

Na první pohled – hlavní výhody

• Kompletně zrekonstruováno: Pečlivě zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 86 m² obytné plochy.

• Působivý výhled: Prostorný obývací pokoj s výraznou okenní fasádou a volným výhledem na Paderborn.

• Moderní vzhled: Čerstvě omítnuté stěny a odolná vinylová podlaha v moderním stylu – ve všech obytných místnostech.

• Technika na nejvyšší úrovni: Kompletně nová elektroinstalace a efektivní elektrické topení s moderními radiátory.

• Hodně přirozeného světla: Prostorná okna zajišťují v celém bytě přátelskou, světlou atmosféru.

• Pohodlný přístup: Vlastní výtah usnadňuje komfortní a bezbariérový vstup do obytné části.

• Promyšlená dispozice: Dobře navržené rozložení bytu jej činí ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.