Prodej domu • 570 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Klidně, zde je překlad do češtiny:

Klidně a přesto uprostřed obce se nachází velký dům s obytnou plochou 570 m² na pozemku o rozloze přes 1100 m² s krásně upravenou zahradou.

Široký dům zaujme svým neobvyklým dispozicí a různorodými možnostmi využití.

Dům má celkem tři oddělitelné obytné jednotky (každá s přízemním vstupem), což umožňuje využití nemovitosti jak pro bydlení a práci pod jednou střechou, tak pro velké rodiny a jako vícegenerační dům.

Dům se rozprostírá do tří pater a ohromuje prostornými, světlými místnostmi.

V suterénu se nachází samostatný byt, kde se v současnosti nachází sauna, koupelna, posilovna, 2 hostinské pokoje a vstup do podzemního bazénu (!)

Dobře upravené přípojné/kellárové prostory mají přímý vstup do zahrady.

V přízemí Vás přivítá velká vstupní hala, obývací a jídelna a kuchyň. Všechny místnosti mají přímý vstup do zahrady. Druhá polovina přízemí tvoří zcela oddělený byt s 4,5 pokoji, koupelnou a vlastním vstupem.

V patře se v současnosti nachází 5 ložnic a koupelna, půdorys místností je však díky specifické stavbě velmi snadno měnitelný. Všechny pokoje mají přímý vstup na rozsáhlou střešní terasu.

Dům, postavený v roce 1963, vyžaduje určité modernizační zásahy, takže si jej můžete upravit dle svých představ.

Většina oken je z roku 2022.

Dále jsou zde 2 garáže, 1 vyhrazené stání, zahradní domek, dětské hřiště a zarostlá zahrada s velkou přístřeškovou terasou a rybníkem, což celkovou nabídku krásně doplňuje.

Nemovitost se nachází v centru města Schwaikheim, přesto v klidném okolí.

Vlakové nádraží S-Bahn je vzdáleno pouhých 700 m a Stuttgart je dosažitelný přibližně za 20 minut. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 300 m.

Schwaikheim je pulzující obec s přibližně 10 000 obyvateli. Disponuje vynikající infrastrukturou: několik mateřských škol, škol, ordinací, lékáren, supermarketů, pekáren a dalších obchodů zajišťuje kompletní zásobování.

Všechny střední školy jsou vzdáleny asi 4 km a jsou dobře dostupné autobusem, vlakem nebo na kole.

Vybavení:

- Reprezentativní dům uprostřed obce

- 570 m² obytné plochy vhodné pro bydlení i práci, vícegenerační využití

- Pozemek o výměře přes 1100 m²

- 16 místností

- Samostatný byt v přízemí, vhodný jako kancelář, malá ordinace nebo byt pro rodiče (bezbariérový)

- 3 přízemní vstupy do domu

- Byt s velkými okny pro dostatek denního světla

- Stropy o výšce 2,70/2,50 m

- Podzemní bazén s otevíratelnou střechou (světelná kopule)

- Sauna

- 3 koupelny, 3 toalety

- Velká, reprezentativní hala v přízemí

- Parketová podlaha v obývacím/jídelním pokoji

- Většina oken z roku 2022

- Otevřený krb

- Vstup pro prádlo přímo do prádelny

- Vinice/sklad vína

- Ústřední topení na olej

- Připojení na plyn

- 2 garáže, 1 kryté parkovací místo