Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýní-Falc

Od 1. července 2026 můžete nastěhovat do tohoto atraktivního bytu v 1. patře rodinného domu se třemi obytnými jednotkami, který zaujme balkonem a vestavěnou kuchyní instalovanou v roce 2022.

Byt, který byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, disponuje 3 pokoji včetně kuchyňsko-koupelnového kouta a přibližně 10 m² velkým balkonem s krásným dalekým výhledem.

Byt se skládá z předsíně, ložnice, kanceláře, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny se samostatnými toaletami.

Zvláštní přednost představuje možnost společného využívání zahrady. K bytu je povinně nutné pronajmout také parkovací místo pro váš automobil. Součástí je rovněž sklepní kóje (dřevěný přístřešek).

Vzhledem k uvedeným přednostem bytu je tento ideální pro jednotlivce a páry. Bude sjednáno dvouletého závazku bez možnosti vypovězení nájmu. Právo na mimořádné vypovězení z vážného důvodu zůstává pro obě strany výslovně nedotčeno (§ 543 BGB).

Nájemné zahrnuje:

- základní nájemné ve výši 950,00 € (včetně vestavěné kuchyně instalované pronajímatelem v květnu 2022 v hodnotě 100,00 € měsíčně)

- zálohu na provozní náklady (včetně zálohy na náklady na provoz a vytápění) ve výši celkem 200,00 €

- parkovací místo za 45,00 €, které je povinnou součástí.

Celkem tak byt stojí 1 195,00 €.

Pro první kontakt potřebujeme od vás následující informace, které uveďte ve své zprávě:

1. Vaše jméno

2. Vaše telefonní číslo a kdy jste telefonicky dostupní

3. S kolika osobami se chcete nastěhovat do bytu?

4. Vaše povolání a pracoviště

5. Váš čistý příjem a případně příjem vašeho partnera/partnerky

6. Máte domácí zvířata? Pokud ano, jaká a kolik jich máte?

Tyto údaje jsou podmínkou k domluvení termínu prohlídky.

Chov domácích zvířat není povolen.

Prohlídky se konají po předchozí domluvě.

Byt se nachází v jedné z částí města Andernach a vyznačuje se dobrou dostupností:

- Rychlé napojení na dálnice A61 a A48

- Koblenz je vzdálen přibližně 19 km a je dosažitelný autem za cca 20 minut

- Neuwied je vzdálen přibližně 7 km a dosažitelný autem za cca 10 minut