Prodej domu 3+1 • 104 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je klasický, masivní bungalov z červené cihly z roku 1996 ve vynikajícím stavu. Dům zaujme svou pevnou konstrukcí a půvabným venkovským stylem s bílými replikovými okny (plastová okna s izolačními vlastnostmi) a reliéfním zdobeným oplocením.

BÝVACÍ POHYB NA JEDNÉ PODLAŽÍ

V přízemí o přibližně 104 m² obytné plochy si užijete bezbariérové bydlení bez nutnosti lezení po schodech. Dispozice je promyšlená a světlá. Středobodem je prostorný obývací pokoj s jídelnou – okna od podlahy až ke stropu propouštějí spoustu světla a umožňují přímý vstup na terasu.

Zvláštní komfortní prvek: Dům je kompletně vybaven venkovními žaluziemi. Ty nejen zvyšují bezpečnost a poskytují ochranu před pohledy, ale umožňují na vyžádání místnosti zcela zatemnit – ideální pro klidný spánek.

Samostatná kuchyň a nadčasová koupelna s denním světlem, vanou i sprchou doplňují celkovou dispozici.

VELKÝ POTENCIÁL NA PODKROVÍ

Přízemí je ihned k nastěhování, ale dům nabízí ještě více. Na podkroví se skrývá cenná možnost dalšího využití. Díky tomu, že již existuje kvalitní dřevěné schodiště a střešní okna, můžete obytnou plochu zde s přiměřenou námahou značně rozšířit – ať už pro dětský pokoj, kancelář či ateliér.

PŘEHLED VYBAVENÍ

• Obytná plocha: 104 m² v přízemí + možnost rozšíření na podkroví

• Okna: Plastová izolační okna s replikami, včetně venkovních žaluzí, které lze kompletně zatemnit

• Koupelna: Světlá koupelna s denním světlem, vanou a sprchou

• Stavba: z roku 1996, masivní, velmi pečlivě udržovaná

VENKOVNÍ PROSTOR

Dům stojí na vlastním pozemku o rozloze cca 600 m², který je ideálně orientován. Zahrada je nenáročná na údržbu, se zasazeným trávníkem, hortensiemi a okrasnými keři, a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci. Velká, dlažděná terasa je vybavena markýzou. Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě garáže a dlažební příjezdová cesta.

Nemovitost se nachází v oblíbené, klidné obytné čtvrti „Lindenstadt“ Lübtheen, jen několik minut od centra.

Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností a krátkými cestami. Supermarkety, lékaři, lékárny, školy i jesle jsou rychle dostupné – často pohodlně i na kole.

O Lübtheen: Město se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim, zasazené do malebné přírody biosférické rezervace řeky Labe, zapsané na seznamu UNESCO. Nabízí vysokou kvalitu života pro rodiny a milovníky přírody, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta, aniž by se vzdali dobré dostupnosti. Díky výbornému dopravnímu spojení se rychle dostanete do okolních měst, jako jsou Hagenow nebo Ludwigslust.