Prodej domu • 182 m² bez realitkyDahme Dahme Schleswig-Holstein 2374

Dům nabízí celkem šest právně oddělených apartmánů, což představuje atraktivní perspektivu jak pro uživatele, tak pro investory. Celková obytná a užitná plocha činí přibližně 182 m².

Každý byt má promyšlené dispozice a nabízí:

• 2 místnosti,

• samostatnou kuchyň,

• koupelnu,

• a vlastní venkovní prostor.

U tří apartmánů je balkon, u dalších tří terasa. Velikost bytů je včetně balkonu či terasy přibližně 30 až 40 m².

Vybavení a stav

• Částečně nedávno zcela rekonstruované koupelny s podlahovým vytápěním,

• satelitní televize,

• některé byty vybaveny Wi-Fi,

• vestavěné kuchyně,

• světlé a prostorné dispozice,

• udržovaný celkový stav s pravidelnou údržbou,

• dva byty (byt 3 a byt 6) jsou v současnosti propojeny schodištěm.

Pozemek a venkovní prostory

Velkorysý pozemek o rozloze přes 1 000 m² zaujme svým starým stromovým porostem a dvěma impozantními kaštany, které prostoru dodávají zvláštní charakter.

V pečlivě udržované zahradě se navíc nachází dvě malé zahradní chodby, ideální pro uskladnění kol, zahradního náčiní nebo plážového vybavení, a místo pro grilování.

Parkovací stání

• Každý byt má své vlastní parkovací stání,

• jedno stání je vybaveno carportem.

Další vybavení

V samostatné kotelně/technické místnosti je dostatek prostoru pro pračku a sušičku.

Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit pobřeží Baltského moře. Pouze pár minut pěšky vás dělí od jemného písečného pláže a atraktivního lázeňského parku. Okolí je charakteristické klidným bydlením v přírodním prostředí, ideálním pro hledání odpočinku, rodiny i dovolenkové hosty.

Všechny zařízení každodenní potřeby, kavárny, restaurace i možnosti volnočasových aktivit jsou dosažitelné během krátké doby – a to pěšky, na kole nebo autem.

Tento udržovaný rodinný dům z 60. let 20. století vám nabízí jedinečnou příležitost v lukrativní lokalitě u Baltského moře. Šest dobře promyšleně řešených apartmánů s kompaktní obytnou plochou je ideální jako rekreační nemovitost nebo investiční příležitost.

Pozemek je pečlivě zkrášlen, zejména díky dvěma starým a výrazným kaštanům, a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Atmosféra je klidná, přitom jsou lázeňský park, pláž a zajímavé možnosti volnočasových aktivit dosažitelné během několika minut pěšky. Celá nemovitost je k nastěhování ihned.

Byt č. 2 byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. Zejména v bytech 4 a 5 probíhají průběžné modernizační akce. Koupelna s dešťovou sprchou byla v bytě 5 v roce 2019 kompletně modernizována, včetně nových obkladů a podlahového vytápění. V bytě 1 byl v roce 2025 instalován nový záchodový sedák. Přibližně v roce 2013 byla ve všech bytech vyměněna plastová okna. V roce 2022 bylo důkladně přemalováno schodiště a vstupní dveře.