Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBreite 6, , Bádensko-Württembersko

Není příliš malá, takže velký obývací a jídelní pokoj, dvě ložnice a navíc skvělá lokalita? Pak jste na správném místě! Přibližně 95 m² obytné plochy poskytuje dostatek prostoru jak pro soukromí, tak pro společné chvíle. K bytu náleží sklep a také místo v podzemní garáži.

Hlavní přednosti:

- Přibližně 40 m² velká obytná část

- Dvě ložnice; rozdělení na tři ložnice je také možné

- Prostorná hala a komora

- Velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a připojením pro pračku

- Místo v podzemní garáži

- Sklep v suterénu

- Společná prádelna (pračka v bytě) a sušárna

- Velmi centrální poloha v Bad Säckingenu

Byt byl v roce 2024 částečně zrenovován stávajícími pronajímateli.

Aktuální nájemné:

- 950 € základní nájem

- 45 € za místo v podzemní garáži

Roční příjem (EBIT): cca 11 940 €

Nebyly nebo nebyly žádné prodlení s placením nájmu.

Budova pochází z roku 1990, je udržovaná a nemá odložené renovace. Střecha byla v letech 2014–2015 obnovena a izolována. Plynové topení bylo obnoveno v roce 2009. Energetická třída C, 82,1 kWh/(m²a). Instalace fotovoltaiky je plánována společenstvím vlastníků.

Byt je prodáván soukromě, bez makléře a provize.

Velmi centrální poloha v Bad Säckingenu.