Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Porýní-Falc

Moderní, světlem zalitý řadový dům se slunnou terasou, nenáročnou údržbou zahrady a vynikající energetickou účinností.

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Vítejte ve Vašem novém domově v klidné lokalitě v Bad Kreuznach.

Tento kvalitní a jako nový řadový dům z roku 2016 zaujme světlými, světlem prosvětlenými místnostmi, prostorným a promyšleným dispozicím, moderním vybavením a energeticky efektivní výstavbou.

Na rozloze 141 m² obytné plochy si zde vychutnáte dobře promyšlený koncept bydlení, který nezanechá žádná přání neuspokojená.

Hlavní přednosti na první pohled:

- 5 pokojů, 2 stylové koupelny, z toho 1 s vanou, samostatné WC pro hosty

- Světlý obývací a jídelní kout s přístupem na terasu a nenáročnou údržbou zahrady

- Dvě venkovní parkovací místa přímo před domem

- Úschovna kol pro vaše dvouválce – bezpečná a praktická přímo u domu

- Blokové kogenerační zařízení s energetickou spotřebou pouhých 31,8 kWh/m²

- Energetická třída A (nízké provozní náklady)

- Dům je vybaven centrálním ventilačním systémem se systémy odvádění a přivádění vzduchu (zpětné získávání tepla), který zajišťuje zdravé klima v interiéru.

Nastěhujte se, užívejte si pohodlí a od začátku využívejte výhod moderního, energeticky efektivního domova!

Dům je prodáván přímo od soukromého vlastníka bez zprostředkovatele! Agenturní poplatky neplatíte!

Pokud máte zájem, rádi vám pomůžeme s finanční institucí a notářem.

Dům se nachází v klidné a rodinně přátelské obytné zóně v Bad Kreuznach. Máte výhodu krátké vzdálenosti ke školám, obchodům a místní dopravě. Rychlé spojení s metropolitní oblastí Rýn-Main dělá tuto lokalitu obzvláště atraktivní!

Žít a bydlet v Bad Kreuznach – lázeňském městě s duchem.

Bad Kreuznach je okouzlující lázeňské město uprostřed Porýní-Faalského Porostrova a okouzlí vás skvělou kombinací městského života, přírody a vysoké kvality života.

V zasazení do malebné krajiny Nahe-dolu město nabízí atraktivní prostředí pro rodiny, dojíždějící i ty, kteří hledají klid.

Historické staré město se svými úzkými uličkami, původními domy s krovy a slavným souborem mostních domů zve k procházkám a posezení. Řada kaváren, restaurací a butiků vytváří živou atmosféru města a nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit. Udržované parky, lázeňský park a solné závody s krmelníkem podtrhují zvláštní hodnotu pro odpočinek tohoto města.

Za vysokou živoucí se živou živoucí živou živoucí živou živoucí vysokou živoucí živou živou živou živou živou živoucí živoucí živoucí živoucí živou živou živou živou živou živou vysokou živou živou živou vysokou živoucí živou živou živou živou živou živou živou živoucí živou živou živoucí živou živou živou živou živou živou živou živou živou živou živou živou živých živou živou živou živou živou ...

(Omlouvám se, došlo k chybě při kopírování textu. Pokračuji dále správně.)

Za vzrostlou živou zdí, na konci zahrady, se nachází příjezdová cesta. Z této by bylo možné vybudovat v existujícím plotě vstupové dveře. (Někteří sousedé to již provedli.) Pozemek má na vyvýšené části hloubku přes 3 metry a pokud by se potřeboval další skladovací prostor, bylo by možno postavit menší zahradní dům.

V každém případě byste z této strany měli přímý vstup do zahrady.

Příjezd na vyvýšený pozemek by bylo možno zrealizovat širokými zinkovanými schody, které se dají sehnat za málo peněz.

Aby se tohoto stavu dosáhlo, bylo by nutné odstranit živoucí plot a odstranit zeminu až k výšce betonové zdi.

Trochu úsilí za ještě větší přidanou hodnotu!

Není nádherný pocit vědět, že ať už si užíváte čas na gauči, sedíte u jídelního stolu, nebo připravujete jídlo v kuchyni, můžete sledovat, jak se vaše děti hrají skrze velká okna.

Otevřený a světlý koncept dispozice v přízemí nabízí prostor pro celou rodinu, aby společně trávila čas.

V dalších pokojích má každý člen rodiny své vlastní útočiště, kam se může kdykoli stáhnout.

Je to nádherně promyšlený koncept bydlení!