Pronájem bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyAlt-Stralau 44B Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Na poloostrově Stralau si užijete mezi řekou Sprejí, zálivem Rummelsburger a parkem Treptower výhody idylické přírody uprostřed městského života.

Byt, který se nachází v vyšším přízemí (hochparterre), je situován centrálně na poloostrově Stralau a má přímé napojení na autobusovou linku a S-Bahn. Nabízí 2 krásné světlé pokoje a velkou koupelnu s dostatkem denního světla, stejně jako samostatnou technickou místnost. Kromě stropní výšky 2,80 m a podlahových oken s trojitým zasklením disponuje byt vysoce kvalitním celkovým vybavením (dubové parkety, podlahové topení, armatury značky Hans Grohe a další). Dále je k dispozici elegantní vestavěná kuchyň s pracovní deskou z křemene, aptečkovou skříní a nejnovějšími spotřebiči značek Miele a Siemens. Zvláštním lákadlem je velká zahrada se sluneční terasou, která je vybavena vysoce kvalitní dřevěnou konstrukcí a nabízí prostorné možnosti pro sezení i ležení.

K bytu patří uzamykatelný sklep a možnost společného využití místnosti pro kola a kočárky. Kromě toho je možné si navíc pronajmout parkovací místo v podzemní garáži s dostupným elektrickým připojením.

Okolí je klidné a rodinné, bydlení se nachází přímo v druhém řadě u vody.

• Centrální poloha ve východním Berlíně

• 20 minut k Alexanderplatz, Kreuzberger nebo Friedrichshainer čtvrtím (Boxhagener Kiez) v bezprostřední blízkosti

• Zastávka autobusu přímo před domem – dvě linky (104 a 347) spojují ostrov s parkem Treptower a s východním křižovatkou (s brzkým napojením na regionální trať R1)

+ Skvělá poloha: poloostrov Stralau u řeky Spreje

+ Videointerkomunikační systém

+ Velmi kvalitní vybavení

+ Dubové parkety v přírodní úpravě

+ Krásná velká vestavěná kuchyň s aptečkovou skříní a novými značkovými spotřebiči

+ Podlahová okna (trojitě zasklená)

+ Prostorný obytný prostor s kuchyní a přístupem jak na přední, tak na boční terasu s vysoce kvalitní dřevěnou konstrukcí

+ Všechna okna a dveře jsou uzamykatelná

+ Elektrické venkovní žaluzie ve všech pokojích

+ Koupelna s podlahovou sprchou a vanou, dvěma vodovodními kohoutky

+ Samostatná, uzamykatelná technická místnost

+ Podlahové topení

Byt je aktuálně pronajímán. Současný nájemce by chtěl nájemní smlouvu brzy ukončit a hledá nového nájemce. Fotografie zobrazují byt před prvním nastěhováním. Prosíme o krátký osobní popis a pro pokračování v procesu potřebujeme následující dokumenty:

• Sebevyjádření

• SCHUFA BonitätsCheck

• Důkaz o příjmu

• Potvrzení o bezdluhovosti vůči pronajímateli

• Doklad totožnosti