Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyEtschberger Weg 49, , Porýní-Falc

Tento modernizovaný 2-pokojový byt s přibližně 45 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného více rodinného domu na adrese Etschberger Weg 49 v Kuselu. Byt byl nedávno kvalitně kompletně zrenovován a je nyní připraven k prvému nasídlení po rekonstrukci. V rámci rozsáhlých rekonstrukčních prací byly mimo jiné kompletně vyměněny elektroinstalace i vodoinstalační zařízení. Dále byla instalována nová okna a moderní radiátory, díky čemuž se byt prezentuje v udržovaném a současném stavu.

Byt zaujme promyšleným půdorysem. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro útulnou obývací část, zatímco samostatná ložnice slouží jako klidné útočiště. Oba prostory lze individuálně i funkčně zařídit.

Všechna obytná místa jsou opatřena kvalitní vinylovou podlahou v moderním dřevěném provedení, která vytváří příjemnou i stylovou atmosféru. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro individuální uspořádání a je ideálně přizpůsobena potřebám každodenního života. Moderně vybavená koupelna disponuje bezbariérovou sprchou a zaujme nadčasovým vybavením. K dispozici je také připojovací bod pro pračku, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Zvláštní výhodou je, že náklady na elektřinu a topení jsou již zahrnuty v provozních nákladech, což zajišťuje vysokou předvídatelnost nákladů a přináší další transparentnost měsíčních výdajů. Díky bezbariérovému přístupu v přízemí je byt ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a kompaktně řešené bydlení s kvalitním vybavením. Veřejné parkovací možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Byt se nachází na adrese Etschberger Weg 49 v Kuselu, v klidné a udržované obytné čtvrti na okraji města. Tato lokalita spojuje příjemné bydlení blízko přírody s dobrou dostupností městské infrastruktury. Centrum Kuselu, kde naleznete řadu obchodů, pekáren, restaurací, lékařů a další zařízení každodenní potřeby, je dosažitelné během několika minut. V bezprostředním okolí se rovněž nacházejí školy, školky a další veřejné instituce.

Kuselská železniční stanice je rovněž snadno dostupná a nabízí pravidelná spojení směrem do Kaiserslautern a Landstuhl. Díky blízkosti dálnice A62 je zajištěna také dobrá dostupnost měst Kaiserslautern, Trier a Saarbrücken, což činí tuto polohu atraktivní zejména pro dojíždějící pracovníky.

Okolí je charakterizováno množstvím zeleně a půvabnou krajinou Pfälzer Bergland, která zve k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu a přispívá k vysoké kvalitě bydlení a života. Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení uprostřed přírody a zároveň dobrou dostupnost všech důležitých zařízení.