Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAbteistraße 13, , Sasko

Hezký dvoupokojový byt v přízemí v Oberlungwitz v čtvrti Abtei – klidný, zelený, dobře situovaný.

Nabízíme k pronájmu atraktivní, malý a velmi dobře dispozovaná byt o rozloze cca 56 m², který se nachází v klidném, dobře zrenovovaném domě s pěti bytovými jednotkami. Jedná se o elegantní, světlý dvoupokojový byt. Tento půvabný byt se nachází v přízemí (nebo-li polo-přízemí) pěti bytového rodinného domu se zahradou a krytým parkovacím stáním. Právě bylo (08-2025) v celém bytě položeno moderní laminátové podlahové krytí s dekorem „světlý dub“.

Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě v Oberlungwitz, kde jsou všechny důležité možnosti nákupu snadno dostupné. Automobilovým dopravním prostředkem se dostanete za pouhých 5 minut na dálnici A4.

Přímo naproti se nachází atraktivní rekreační lokalita „Hirschgrund“ s pěknými procházkovými cestami a zelenými plochami. Velká travnatá plocha se hned před domem táhne směrem k Hoferstraße. Autobusová zastávka je vzdálena asi 250 metrů.

Chemnitz i Zwickau jsou snadno dostupné a dále se rychle dostanete i k dálnicím BAB 4 a 72.

K tomuto pečlivě udržovanému bytu s prostorným rozdělením pokojů náleží krytá parkovací stání (volitelné, pokud je požadováno a dostupné) a rovněž velký sklep.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou.

V suterénu je k dispozici místnost pro sušení prádla, kterou mohou využívat všichni nájemci. Na zahradě je upevněn nosič pro sušák na prádlo, díky kterému lze prádlo sušit při příznivém počasí.

Dům je vybaven novým plynovým centrálním topením (kondenzací – úsporným) s teplou vodou.

Zobrazené vybavení a nábytek nejsou součástí pronájmu.

K bytu náleží vlastní sklep.

Nájemci si sdílí zahradní plochu. Péči o zahradu (sekání trávníku apod.) mohou provádět sami po vzájemné dohodě, případně ji může zajistit služba domovníka (aktuálně prostřednictvím servisní firmy).

Nově pokrytá střecha je pečlivě tepelně izolovaná. Byt byl zrenovován a obývací pokoj byl vybaven novým laminátovým podlahovým krytím.

Hledáme klidné a spolehlivé nájemce, rádi také s dětmi. Kočka nebo malý klidný pes nejsou problém (s povolením pronajímatele).

Energetický štítek: k dispozici, lze si jej prohlédnout.

Impressum

HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH

Immanuel Kant Str. 7a

09337 Hohenstein-Ernstthal

Okresní soud Chemnitz HRB 19430

Ředitel: Peter Groll

Bankovní spojení: Deutsche Bank AG

Telefon: 03723-6675-0 Fax: 03723-6675-25

Email: hot-liegenschaft@arcor.de