Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetříte 8.568 EUR zprostředkovatelské provize!

Pozor, pravé fotky! Žádná AI!

Hlavní přednosti na první pohled:

- 4. patro s výtahem

- Čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

- Světlý, prostorný obývací pokoj s balkonem

- Snový výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg

- Moderní koupelna s denním světlem

- Samostatné WC s denním světlem

- Velká chodba se skladovacím prostorem

- Všechny pokoje jsou samostatně přístupné (ideální pro páry, rodiny nebo spolubydlení)

- Plastová okna

- Sklepní komora

- Včetně připojení pro pračku v koupelně a společné prádelny v sklepě

Ideální pro vlastní bydlení nebo investory, protože byt je volný a ihned k dispozici. Byt lze dle přání pronajmout. Měsíční studený nájem včetně garáže dosahuje 1000 EUR, což přináší výnos přibližně 5 %.

Popis:

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve 4. patře vás okouzlí promyšleným dispozicím, dostatkem světla a výhledem, který se nevidí každý den. Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj s přístupem na balkon – zde si užijete pohled na Michaelsberg a katedrálu.

Pokoje jsou odděleně přístupné a tak jsou mimořádně flexibilně využitelné: jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Moderní koupelna s denním světlem a samostatné WC s denním světlem zajišťují další komfort. Velká chodba nabízí dostatek místa a je doplněna praktickým skladovacím prostorem. Součástí bytu je také vlastní sklepní komora.

Parkování:

Garáž přímo před domem stojí 20.000 EUR.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt se nachází v oblasti s velmi dobrým dopravním spojením a infrastrukturou: obchody, veřejná doprava, školy/školky a další zařízení pro každodenní potřeby jsou perfektně dostupná.