Prodej domu • 460 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou. Nabízený statek se nachází v nádherném Ostholsteinu, pouhých 8 minut jízdy autem od pláže Weißenhäuser nebo Sehlendorfer. Navzdory klidné poloze a vlastními zaplotenými pastvinami s výhledem až k Baltskému moři je město Oldenburg, Lütjenburg, Lensahn a Neustadt rychle dostupných autem. Do Lübecku a Kielu je to přibližně 40 minut jízdy.

Na prodej je tento všestranně využitelný, prostorný statek s pěti obytnými jednotkami a neobyčejným potenciálem. Statek se výborně hodí jako vícegenerační dům, k (dovolené) pronájmu, pro semináře a workshopy či pro soběstačný život. Stávající plochy nabízejí ideální podmínky pro chov zvířat – ideálně koní. Okouzlující zahrada s ovocnými stromy, velkou zeleninovou zahradou, vlašským ořechem a keři plnými bobulí zve k odpočinku. Nezasahované přírodní plochy, mokřad a rybník poskytují domov četným prospěšným organismům. Rozlehlá zeleninová zahrada byla vedena podle principů permakultury a moderního „market gardeningu“.

Po požáru byl statek v roce 2008 znovu postaven dle nejnovějších standardů, takže není potřeba žádných renovací. Mezi vybavení objektu patří olejové topení podporované solární termií s nízkou spotřebou díky dobré tepelně izolační konstrukci a nové střeše. Od rekonstrukce v roce 2008 zajišťuje podlahové vytápění téměř ve všech místnostech příjemné teplo. Původní půlkonstrukce budovy byla v některých částech láskyplně zvýrazněna.

Energetický průkaz je k dispozici

Konečný energetický nárok: 57,9 (B)

Pozemek včetně dvorku zabírá přibližně 43 000 m².

V přízemí se nacházejí byty 1, 1a a 2. Kromě nich (nezařazeno do uváděné obytné plochy) je zde i současná dílna a Tenne.

V patře se nacházejí byty 3 a 4 a také rezerva pro další rozšíření, opět nad rámec uvedené obytné plochy.

Ve druhém patře se nachází nedokončený podkrovní prostor, který není započítán do uvedené obytné plochy.

Stávající přístavby (pekárna, velká stáj) ještě vyžadují ekonomickou péči.

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD MAKLÉŘŮ!

Máte-li zájem o prohlídku, budeme rádi, když nás kontaktujete. Uveďte prosím svou úplnou adresu a přiložte důkaz o finančních prostředcích bzw. potvrzení o financování.

V domě je k dispozici optické připojení, dále 3-komorový systém s malou čistírnou odpadních vod, krbová kamna a 2 studny.

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou. Nabízený statek se nachází v nádherném Ostholsteinu, pouhých 8 minut jízdy autem od pláže Weißenhäuser nebo Sehlendorfer. Navzdory klidné poloze a vlastním zaploteným pastvinám s výhledem až k Baltskému moři je město Oldenburg, Lütjenburg, Lensahn a Neustadt rychle dostupných autem. Do Lübecku a Kielu je to přibližně 40 minut jízdy.

Po požáru byl statek v roce 2008 znovu postaven dle nejnovějších standardů, takže není potřeba žádných renovací. Mezi vybavení objektu patří olejové topení podporované solární termií s nízkou spotřebou díky dobré tepelně izolační konstrukci a nové střeše. Od rekonstrukce v roce 2008 zajišťuje podlahové vytápění téměř ve všech místnostech příjemné teplo. Původní půlkonstrukce budovy byla v některých částech láskyplně zvýrazněna.