Prodej domu 5+kk • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný řadový dům na konci řady, nacházející se v atraktivní lokalitě Lüneburgu, stojí na vlastnickém pozemku a vynikajícím způsobem kombinuje nadčasovou eleganci, prostorné bydlení a promyšlené plánování interiéru. S přibližně 120 m² obytné plochy, rozdělené do 5,5 místností, nabízí tato nemovitost ideální zázemí pro rodiny, páry s nárokem na více prostoru nebo kupující, kteří hledají stylový domov s okamžitým komfortem nastěhování.

V rámci komplexní renovace byl dům s maximální péčí a důrazem na kvalitu uveden do moderního standardu. Nová okna, nová elektroinstalace a moderní tepelné čerpadlo zajišťují nejen harmonický pocit z bydlení, ale také současný komfort a velmi dobrou energetickou účinnost. Energetická třída B dále podtrhuje atraktivitu této nemovitosti.

Jako řadový dům na konci řady těží objekt z mimořádně příjemné obytné situace s více přirozeným světlem, vyšším stupněm soukromí a znatelně prostornějším pocitem z bydlení. Přibližně 380 m² velký pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity, rodinu i relaxaci. Vytváří se tak ideální podmínky pro pohodlné bydlení v klidném a zároveň žádaném prostředí.

Nemovitost překvapuje nejen svým kvalitním vybavením, ale i jasným přístupem: nastěhujte se, cítíte se dobře a dlouhodobě si to užívejte. Kdo hledá vkusně zrenovovaný domov v Lüneburgu, který spojuje solidnost, styl a praktičnost každodenního života, nalezne zde vzácnou příležitost.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Řadový dům na konci řady v žádané lokalitě Lüneburgu

• První nastěhování po kompletní renovaci

• cca 120 m² obytné plochy

• cca 380 m² pozemku

• 5,5 místností

• Energetická třída B

• Nové tepelné čerpadlo

• Nová okna

• Nová elektroinstalace

• Moderní, světlé a kvalitní prostředí bydlení

Řadový dům se nachází v ustálené, příjemné obytné oblasti. Ulice je charakterizována klasickou obytnou zástavbou a díky omezení rychlosti na 30 km/h, chodníkům po obou stranách a dobré dostupnosti poskytuje solidní rodinné prostředí.

Centrum Lüneburgu je pohodlně dosažitelné na kole za pouhých cca 5 minut, což podtrhuje jedinečnou historickou atmosféru této lokality. Zároveň je zde výborné dopravní spojení: silnice B4 je autem dosažitelná rovněž za zhruba 5 minut, což umožňuje krátké cesty do všech směrů (například do Hamburku).

Lokalita spojuje klidné bydlení s výhodami jednoho z nejoblíbenějších měst severního Německa. Lüneburg je proslulý svou historickou atmosférou, vysokou kvalitou života a vyváženou kombinací městského života, dostupnosti služeb a volnočasových možností. Ve městě je k dispozici řada obchodů a služeb každodenní potřeby, přičemž možnosti pro procházky a relaxaci další zvyšují atraktivitu obytného prostředí.

Tato lokalita je tak ideální pro všechny, kteří hledají zmodernizovaný domov v ustálené oblasti – s praktičností každodenního života, příjemnou atmosférou bydlení a jedinečným šarmem hanzařského města Lüneburg.

Navíc se jen přibližně 500 metrů od domu nachází nádherná lesní oblast, ideální pro výlety nebo procházky.

V roce 2025 bylo instalováno nové tepelné čerpadlo, navíc dům disponuje novou elektroinstalací, novými okny a novými podlahami.

Preventivně byla již umožněna instalace wallboxu a fotovoltaické elektrárny na střeše.