Prodej domu • 129 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Tento nabízený rodinný dům skládající se ze dvou půvabných 3-pokojových bytů o obytné ploše cca 50 m², umístěných v prvním a druhém patře, a z útulného, kompaktního 2-pokojového bytu o obytné ploše cca 29 m² v podkroví. Památkově chráněná budova prošla kolem roku 2010 rekonstrukcí, původně však pochází ze 16. století a spojuje historický charakter s moderním pohodlím bydlení.

Dům s pouhými třemi obytnými jednotkami nabízí nerušenou a soukromou atmosféru bydlení.

Podnájemci aktuálně obývají byt v podkroví a byt v 1. patře. Byt ve 2. patře je v současné době volný a může být kdykoliv na krátkodobé bázi ihned obýván.

V přízemí se nachází společenská místnost pro pračky a jízdní kola, místnost pro rozvody a také parkovací stání do garáže. Dále je k dispozici i sklep.

Bytový dům se nachází v půvabné jižní části historického centra Augsburgu, nedaleko Rudé brány a Augsburger Puppenkiste, jež je proslulá svým historickým charakterem a výjimečnou atmosférou bydlení. Udržované fasády, spletité uličky a jedinečný šarm této tradiční čtvrti dodávají lokalitě nezaměnitelný vzhled.

Přes klidné umístění v rámci čtvrti mají obyvatelé výhodu excelentní infrastruktury. Obchody, restaurace, kavárny a kulturní zařízení jsou dosažitelné pěšky. Školy, mateřské školky a lékaři jsou též snadno dostupní.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Několik autobusových a tramvajových linek zajišťuje rychlý přístup do všech částí města, zatímco centrum Augsburgu je vzdáleno jen několik minut. Nadregionální dopravní tepny, zejména dálnice, jsou rovněž snadno dostupné.

Okolí navíc nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Parky a zelené plochy, ale i nedaleké břehy řeky Lech vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.

Lokalita tak spojuje jedinečnost historické obytné čtvrti s pohodlím moderní a centrální infrastruktury.

- Plynové centrální vytápění

- Vestavěná kuchyně

- Koupelna s denním světlem

- Dřevěné parkety, laminátové a korkové podlahy

- Dřevěná okna se dvojitým izolačním zasklením

- Garáž

Kupujete přímo od majitele a ušetříte tak provizi makléře.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Okresní soud: AG Ulm HRA 727927

Oprávněný zástupce: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Okresní soud: AG Ulm HRB 743473