Čerstvě zrekonstruovaný, vysoce kvalitně vybavený a přímo u Schwanenteich – tento městský dům nabízí dvě prostorné obytné jednotky (90 m² a 116 m²), terasu, zahradu a dvojgaráž.

Perfektní pro rodiny, vícigenerační domácnosti nebo investory.

Bez provize od majitele – ihned k nastěhování!

Proč je tento dům jedinečný

Představte si, že si vychutnáváte východ slunce na své terase u vody, relaxujete v moderních koupelnách s částečným podlahovým vytápěním a značkovým vybavením od Villeroy & Boch a Hansgrohe.

Zde se mísí design, komfort a kvalita života – domov, který splní veškeré vaše představy.

Hlavní přednosti na první pohled

· Přímo u Schwanenteich: Klid, příroda a výhled na vodu přímo uprostřed města

· Novostavba po kompletní rekonstrukci: Všechno nové, ihned k nastěhování

· Luxusní značkové vybavení: Koupelny od Villeroy & Boch, armatury od Hansgrohe, částečné podlahové vytápění

· Flexibilní využití: Dvě plnoprávné obytné jednotky – ideální pro rodinu, vícigenerační bydlení nebo pronájem

· Prostorné venkovní prostory: Slunné terasy, soukromá zahrada a dvojgaráž

· Moderní technologie: Nová kombinovaná kotel Vaillant, radiátory Kermi, nová elektroinstalace

· Skvělá lokalita: Pouhých 5 minut chůze k nemocnici, školám, obchodům a veřejné dopravě

Horní patro – cca 90 m²

· 3 pokoje, kuchyň, koupelna, komora

· Terasa o rozloze cca 20 m² s výhledem na Schwanenteich

· Luxusní koupelna se sanitárními zařízeními Villeroy & Boch a armaturami Hansgrohe

· Nové podlahové krytiny a moderní elektroinstalace

· Kombinovaná kotel Vaillant a radiátory Kermi

Perfektní pro malé rodiny nebo jako samostatný byt k pronájmu – zajistěte si nyní tuto jednotku!

Přízemí – cca 116 m²

· 3 pokoje, kuchyň, koupelna

· Velká terasa ve dvoře s přístupem do zahrady

· Koupelna s podlahovým vytápěním (Villeroy & Boch / Hansgrohe)

· Nové podlahové krytiny a vytápěcí technika

· Přístup do dvojgaráže a zahrady

Ideální pro vícigenerační bydlení nebo pro uživatele s vysokými nároky na komfort – domluvte si nyní prohlídku!

Venkovní prostory

· Slunné terasy s přímým výhledem na vodu

· Soukromá zahrada vhodná pro hru, odpočinek nebo zahradnické projekty

· Dvojgaráž

· Klidné, zelené okolí, přesto centrálně umístěné

Lokalita a infrastruktura

Přímo u Schwanenteich – útočiště uprostřed města

Krátké vzdálenosti k nemocnicím, školám, obchodům a veřejné dopravě

Okolí bylo v posledních letech modernizováno a laděno do souladu s přírodou

Cena a právní informace

Koupní cena: 399.900 €

Provize: bez provize pro kupujícího

Koupní cena zohledňuje vysoce kvalitní rekonstrukci, prémiové vybavení a jedinečnou polohu u vody.

Prohlídka a kontakt

Domluvte si nyní prohlídku a zažijte tento jedinečný městský dům u Schwanenteich na vlastní oči!

Obě obytné jednotky lze zakoupit i samostatně a jsou inzerovány na kleinanzeigen.de.

Přímý prodej od majitele (GmbH) – bez provize.

Karsten Engel GmbH

Sídlo společnosti: Driesener Str. 29, 10439 Berlín

Zapsáno u soudu: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B

Jednatel: Karsten Engel

DIČ dle § 27a zákona o DPH: DE344345235