Prodej bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMezgerwaidring 54, , Bádensko-Württembersko

Prostor pro vaše bydlení: Světlý 5-pokojový byt s balkonem a stáním v podzemní garáži!

Tento prostorný 5-pokojový penthouse byt ve 3. patře v Radolfzellu u Bodamského jezera nabízí s přibližně 120 m² obytné plochy atraktivní základ pro vlastní bydlení i pro investory. Díky promyšlenému dispozici, světlému obývacímu prostoru a balkonu vzniká příjemná atmosféra a zároveň se zde otevírá mnoho možností pro individuální nápady. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na balkon, který zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí kancelář, takže poskytují rozmanité možnosti pro různé životní situace. Koupelnu doplňuje samostatné hostinské WC, což zajišťuje dodatečný komfort v každodenním životě. Byt se nachází v udržovaném domě z roku 1991, který se pyšní funkční konstrukcí a pevnou substancí. Už v roce 2020 byla provedena obnova topení, což představuje důležitou investici do energetické kvality bytu. Samotný byt je momentálně v pečlivě udržovaném stavu. Praktický úložný prostor poskytují vlastní sklepní místnost i oddělený půdní prostor. Navíc je v domě instalován odvápňovací systém, který pozitivně ovlivňuje potrubí a domácí spotřebiče. Zvláštní výhodou je garáž k bytu s elektrickým otevíráním, která v této lokalitě představuje zřetelnou přidanou hodnotu.

Byt je k dispozici okamžitě, což je ideální jak pro vlastníky, kteří si chtějí svůj nový domov vytvořit podle svých představ, tak pro investory s možností rychlého pronájmu. Celkově tato nemovitost nabízí solidní základ s velkým rozvojovým potenciálem v atraktivní lokalitě Radolfzellu u Bodamského jezera.

V zasazení do jedné z nejkrásnějších krajin Evropy se Radolfzell nachází přímo u Bodamského jezera a uprostřed vulkanické krajiny Hegau. Historické staré město Radolfzellu okouzluje svým kouzlem, které se v této oblasti vyskytuje jen na jihu. Půvabné centrum s krásnou pěší zónou, kavárnami, restauracemi a obchody i nádherná promenáda u jezera lákají k procházkám a toulkám. Rozsáhlé rákosové krajiny, pestré lesy a chráněná přírodní rezervace na poloostrově Mettnau jsou rájem pro zvířata i lidi. Široká nabídka volnočasových aktivit nabízí něco pro každého. Radolfzell má výhodnou polohu a je dobře dostupný jak po dálnici, tak vlakem.

- Stání v podzemní garáži

- Skladovací prostor a sklepní místnost

- Přípojky pro pračku a sušičku

- Vestavěná kuchyň

- Moderní topení na pelety (rok výroby 2017)

- Prostorná koupelna se sprchou i vanou