Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHappurger Straße 4 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Světlem zalitý, čerstvě renovovaný dvoupokojový byt se nachází ve třetím patře udržovaného bytového domu se šesti podlažími. V domě je k dispozici prostorný výtah.

Nové podlahové krytiny, čerstvě natřené stěny a stropy a moderní dispozice vytvářejí příjemnou atmosféru. Elektroinstalace byla zmodernizována – včetně nových jističů a provedeného E‑checku.

Z obývacího pokoje máte okamžitý přístup na krásný západní balkon. Dobře uspořádaná ložnice nabízí výhled na Moritzberg na východě Norimberku. Prostorná chodba se dá využít mnoha způsoby, například jako pracovnu.

Nově instalovaná vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči umožňuje pohodlné a moderní vaření.

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena sprchovým koutem, vanou, připojením pro pračku a novou toaletou.

Všechna okna mají rolety.

Součástí nabídky je venkovní parkovací místo přímo u domu a vlastní sklepní kóp.

Klidná obytná lokalita v Norimberku-Laufamholz s vynikající dostupností. Obchody, lékárny a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. S‑Bahn je vzdálena pouhých 400 metrů a je rychle dosažitelná, což zajišťuje rychlé spojení do centra. Dostupnost dálnic A3, A6 a A9 je výborná.

Tiergarten, Wöhrder See a zelené a lesní plochy v okruhu několika stovek metrů nabízejí ideální možnosti pro volnočasové aktivity a sport.

V této lokalitě získáte to nejlepší: zelené okolí s perfektní dostupností ke všemu, co město nabízí.

Nová vestavěná kuchyň (myčka, chladicí-mrazicí kombinace, trouba, indukční varná deska, digestoř)

Nové podlahy ve všech obytných místnostech

Nové elektrické jističe, zásuvky, vypínače a E‑check

Balkon

Rolety na oknech

Koupelna s přirozeným světlem se sprchou, vanou, připojením pro pračku a novou toaletou

Výtah

Sklepní kóp

Ústřední topení

Venkovní parkovací místo přímo u domu

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení klidného a dobře dostupného bydlení s vysokým komfortem každodenního života.

Byt je k pronájmu od 15. 4. 2026.

Základní nájem bytu: 785 €

Provozní náklady bytu (včetně topení): 215 €

Nájem kuchyně: 75 €

Nájem parkovacího místa: 40 €

=> Celkový nájem (včetně všeho, tj. parkovací místo a kuchyně): 1.115 €