Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyNürnberg Mögeldorf Bayern 90482

2pokojový byt o rozloze 51 m² s moderním otevřeným dispozicí a přímým přístupem do rekreačního areálu Norimbergu Wöhrder See, nacházející se uprostřed nového areálu SEETOR City Campus. Nabízí se k pronájmu přímo od vlastníka (bez makléřského poplatku).

Nově vzniklý areál se věžou SEETOR Tower, která se stala novým symbolem Norimbergu, disponuje vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus, S-Bahn stanice přímo před domem) a kompletní infrastrukturou – včetně obchodů s potravinami, restaurací a lékařského centra. Areál láká propracovaně navrženým nádvořím a přímým přístupem do „zeleného plic“ Norimbergu (Wöhrder See), což umožňuje příjemné posezení na velkém jižním balkóně orientovaném do atraktivně zasazeného nádvoří.

I když se nacházíte obklopeni zeleňí, jste během několika minut autem ve středu města, u hlavního nádraží nebo v několika zastávkách tramvaje u norimberské zoologické zahrady – centrálně a zároveň v přírodě.

Veškeré vzdělávací instituce, jako jsou základní i střední školy, jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako mateřská škola. Norimberské veletržní centrum i letiště jsou dostupné přibližně za 20 minut jízdy autem, a ke nejbližšímu příjezdu na dálnici dojde pouhých za 10 minut.

Velká okna od podlahy ke stropu v ložnici i obývacím pokoji a prostorný jižní balkón přináší do bytu světlost a vzdušnost.

Luxusně vybavená koupelna obsahuje bezbariérovou sprchu z reálného skla, značkové armatury a kvalitní umyvadlovou desku s integrovanou skříňkou, přičemž je doplněna o ručníkové topení a osvětlené velké zrcadlo, které podtrhují moderní dojem.

Kvalitní pravé dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a moderní obklady v předsíni, kuchyni a koupelně dále zdůrazňují hodnotu bytu.

Byt se pronajímá s plně vybavenou, kvalitní vestavěnou kuchyní dodanou kuchařským výrobcem, která zahrnuje keramickou varnou desku, digestoř, troubu, myčku a kombinovanou chladicí mrazák se značkovými spotřebiči.

K bytu náleží také samostatné parkovací místo v podzemní garáži (110 EUR za měsíc) a sklepní kóje.

Výtah vás bezpečně a bezbariérově doveze z podzemní garáže do prvního patra, což činí byt vhodným i pro seniory.

Pro více fotografií celého areálu stačí jednoduše vyhledat na Googlu výraz „Seetor City Campus“.

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Díky perfektní dopravní dostupnosti se během několika minut na kole křižovatelně dostanete přes Wöhrder Seeauen až do norimberské historické části (3,7 km). Přímý přístup k rekreačnímu areálu je dosažitelný také pěšky za pouhých 450 m. Tramvaje a autobusy zastavují přímo u komplexu, zatímco S-Bahn (pěšky do 200 m) vás během dvou zastávek (3,2 km) doveze na hlavní nádraží Norimberku. Mateřská škola sousedí přímo s budovou. V rámci komplexu se nachází i supermarket REWE a chutná japonská restaurace, stejně jako několik ordinací lékařů. Také diskont ALDI a velká pobočka pekárny jsou dosažitelné během několika minut chůze na opačné straně ulice.

• Individuálně upravená vestavěná kuchyně od kuchařského výrobce s elektrickými spotřebiči včetně myčky, indukční varné desky, sporáku, digestoře a lednice

• Podlahové vytápění

• Kvalitní pravé dřevěné parkety

• Částečně od podlahy ke stropu až k třikrát zasklená okna

• Velký jižní balkón orientovaný do atraktivně upraveného nádvoří

• Elektrické závěsy/rolety

• Videointerkom

• Kvalitně vybavená koupelna včetně koupelnového nábytku (skříňka pod umyvadlem, osvětlené zrcadlo, apod.)

• Přípojky pro pračku a sušičku v koupelně

• Výtah

• Prostorné samostatné parkovací místo v podzemní garáži s přímým přístupem pomocí výtahu

• Sklepní kóje

• Parkovací místa pro kola ve sklepě