Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Prožijte tuto nemovitost ve všech detailech – objevte všechny obrázky a ihned si na našich webových stránkách spusťte interaktivní 3D prohlídku: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2017 zděnou konstrukcí a prezentuje se ve velmi udržovaném a kvalitním stavu. Na obytné ploše cca 190 m² na vás čeká promyšlené uspořádání interiéru, které spojuje moderní komfort bydlení s exkluzivními designovými detaily. Prostorný pozemek o rozloze 2.414 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Vrcholem domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který zajišťuje mimořádně světlý a působivý pocit prostoru.

Nemovitost zaujme řadou extra prvků: tunelový krb dodá útulné teplo a elegantní vzhled, zatímco 22 kWp fotovoltaická elektrárna přispívá k udržitelné energetické spotřebě. Moderní vestavěná kuchyň, zařízení na změkčení vody a elektrické venkovní rolety doplňují vysoce kvalitní vybavení. Pro zvýšení komfortu je zde také vířivka. Dům je vytápěn energeticky úspornou tepelnou čerpadlem značky Weishaupt spolu se podlahovým vytápěním. Pro děti je na zahradě k dispozici pěkné hřiště.

Kromě dvoudvéřové garáže se na pozemku nachází další parkovací místa, takže je zde místo pro více vozidel.

Rodinný dům se nachází na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v klidné a rodinné čtvrti okresu Nordwestmecklenburg. Okolí je charakteristické rozsáhlými pozemky, rodinnými domy a množstvím zeleně. Obchody, lékaři i školy jsou dostupné v okruhu cca 7–8 km. Mateřská škola se nachází přibližně 5 km, základní a střední školy jsou v okruhu asi 8 km. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy můžete pohodlně využívat veškeré služby, a přitom si užívat klid venkovské lokality.

Cramonshagen se nachází na západ od Schwerinu a díky své blízkosti k hlavnímu městu nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Schwerin s pestrou nabídkou kulturních, vzdělávacích a volnočasových možností je dosažitelný během několika minut jízdy. Region je proslulý svou malebnou krajinou s jezery a lesy a nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Díky silnicím a dálnicím jsou města Wismar, Lübeck a Hamburk také dobře dostupná, což činí lokalitu zajímavou i pro dojíždějící.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena makléřskou kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit a zjistit totožnost protistrany. K tomu je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) předepisuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohledový orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o živnostenském podnikání je vydáno městem Schwerin

Odškodnění:

Veškeré podklady a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Obecně je na zájemci, aby si ověřil správnost všech informací a údajů o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou bez závazku a mohou se kdykoli změnit nebo být staženy v důsledku omylů, předprodeje či změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.