Pronájem bytu 1+kk • 27 m² bez realitkySlovenská, Praha - Vinohrady
Nový
Slovenská, Praha - VinohradyVybavenoVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby800 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem zařízeného bytu 1+kk, 27 m²/ Vinohrady, Slovenská ulice, Praha 2.
Nabízím k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk ve 4. patře historického domu po celkové rekonstrukci v klidné ulici v srdci Vinohrad. Byt byl vybudován v rámci rekonstrukce jako zcela nová bytová jednotka s kolaudačním rozhodnutím z roku 2026. Nastěhuje se první nájemce – vše je nové a dosud nepoužité.
Dispozice a vybavení
Byt je chytře řešen sklopnou postelí s integrovaným LED osvětlením, která přes den uvolní celý prostor místnosti. Doplňuje ji rozkládací pohovka umožňující přespání dvou osob. K dispozici je pracovní stůl s pojízdným kontejnerem a jídelní stůl se dvěma židlemi. Úložný prostor zajišťuje vestavěná šatní skříň 120×60 cm, policová skříň a prostorná kuchyňská linka sahající až po snížený strop nad pracovní deskou, který integruje doplňkové LED osvětlení linky.
Plně vybavená kuchyňská linka zahrnuje indukční dvoj plotnu, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem a mikrovlnnou troubu. Koupelna a WC jsou samostatné místnosti. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický bojler, žebříkový radiátor a pračka se sušičkou v jednom.
Vytápění a energie
Byt je plně elektrický – elektroměr přepsaný na nájemce. Dostatečně dimenzované podlahové elektrické topení pokrývá celou plochu obývacího pokoje, žebříkové radiátory v koupelně a WC, vše na výhodném časovém tarifu. Tepelné ztráty jsou minimální díky zateplení obvodových stěn a tepelné izolaci půdy přímo nad bytem. Větrání zajišťuje klapka Britsec v okně ve spolupráci s odtahem v koupelně – čerstvý vzduch celoročně bez nutnosti otevírat okno. Provoz je zcela nezávislý na cenách plynu.
Dům a okolí
Dům prošel kompletní rekonstrukcí fasád, střechy i společných prostor. Umístění ve 4. patře zaručuje klid a výhled bez rušení okolím. Nájemníci mají přístup do soukromé zahrady s altánkem a možností grilování – vzácný nadstandard v centru Prahy.
Vinohrady: výborná dostupnost MHD, vše v docházkové vzdálenosti. Ulice je součástí rezidentské zóny – nájemník si po přihlášení k pobytu může vyřídit rezidentskou parkovací kartu. Na vinohradské poměry se zde místo k parkování najde relativně snáze než v širším okolí.
Podmínky pronájmu
Plocha: 27 m²
Podlaží: 4. patro bez výtahu – pro aktivní nájemníky přirozený pohyb navíc, posilovna zbytečná 😉
Nájem: 21 000 Kč / měsíc
Kauce: 2 měsíční nájmy
Dostupnost: ihned / dohodou
Kouření: nekuřácký byt
Odpovídám výhradně zájemcům s vyplněným profilem na Bezrealitky. V úvodní zprávě prosím uveďte základní informace o sobě – o koho se jedná, za jakým účelem byt hledáte a od kdy.
Vítáni jsou také zájemci z řad cizinců a expatů – komunikace v angličtině je možná.
Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosím nekontaktujte.
I am offering a fully furnished studio apartment on the 4th floor of a historic building that has undergone complete renovation, located on a quiet street in the heart of Vinohrady. The apartment was created from scratch as part of the building's renovation in 2026. The first tenant will be moving in – everything is new and unused.
Layout and furnishings
The apartment features a smart wall-mounted fold-down bed with integrated LED lighting, which frees up the entire living space during the day. It is complemented by a fold-out sofa that can comfortably sleep two guests. Also included are a desk with a mobile drawer unit and a dining table with two chairs. Storage is provided by a built-in wardrobe (120×60 cm), a shelving unit, and a spacious kitchen line extending up to the lowered ceiling above the worktop, which integrates supplementary LED lighting.
The fully equipped kitchen includes an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and microwave. The bathroom and WC are separate rooms. The bathroom features a shower enclosure, vanity unit with basin, illuminated mirror cabinet, electric water heater, heated towel rail, and a washer-dryer combo.
Heating and energy
The apartment runs entirely on electricity – the meter will be transferred to the tenant. Underfloor electric heating covers the full area of the living room; heated towel rails in the bathroom and WC – all on a favourable time-of-use tariff. Heat loss is minimal thanks to insulated exterior walls and thermal insulation in the loft directly above the apartment. Ventilation is provided by a Britsec window valve working in combination with the bathroom extractor – fresh air year-round without the need to open the window. Running costs are completely independent of gas prices.
Building and neighbourhood
The building has undergone full renovation of both facades, the roof and all common areas. The 4th floor position ensures peace and quiet with an unobstructed outlook. Tenants have access to a private garden with a gazebo and barbecue facilities – a rare premium in central Prague.
Vinohrady: excellent public transport connections, all amenities within walking distance. The street is part of a residential parking zone – tenants can apply for a resident parking permit after registering at the address. Parking availability here is relatively good by Vinohrady standards.
Rental terms
Floor area: 27 m² Floor: 4th floor, no lift – for active tenants, a natural daily workout included 😉
Rent: CZK 21,000 / month Deposit: 2 months' rent
Availability: immediately / by agreement Smoking: non-smoking apartment
I respond only to applicants with a complete Bezrealitky profile. Please include a brief introduction in your first message – who you are, why you are looking for accommodation and from when.
English-speaking applicants and expats are very welcome.
Real estate agencies and intermediaries please do not contact me.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby800 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.