Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V domě „elf Parteien-Haus“ se pronajímá krásný třípokojový byt se zahradou a dvěma parkovacími stáními (jedno v podzemní garáži). Dům je novostavbou z roku 2020, má podzemní garáž a výtah. Tento přibližně 68 m² velký byt má řadu předností – bezbariérový sprchový kout, podlahové vytápění, parkety v ložnicích a samozřejmě téměř stejně velký podíl zahrady patří mezi jeho přednosti.

Byt se dvěma ložnicemi je ideální pro malou rodinu, nebo alternativně lze druhou ložnici využít jako kancelář (DSL s rychlostí až 250 Mbit/s a možností rozšíření optickým vláknem až do bytu) či jako pokoj pro hosty. Malá sklepní místnost uvnitř bytu poskytuje místo pro pračku a sušičku, takže není nutné chodit do sklepa. Na podkroví se nachází také samostatná úložná místnost o velikosti cca 6 m² (není započítána do obytné plochy).

Bylo dbáno na mnoho drobností. Od dětem bezpečnějších zásuvek a elektrických rolet až po do dlaždic zapuštěné nástěnné zrcadlo, topný sušák na ručníky a umyvadlo se zásuvkami v koupelně. Multimediální kanál umožňuje zavěšení televizoru bez rušivých kabelů. Další vstup do zahrady je rovněž možný přes velkou ložnici.

Díky centrální, ale přitom klidné poloze v blízkosti silnice B27 v Jagstfeldu jsou velcí zaměstnavatelé regionu snadno dosažitelní. Lidl Deutschland v Bad Wimpfen je autem dosažitelný přibližně za 8 minut, Audi a Schwarz Digits Campus jsou stejně dobře dostupné ve vzdálenosti cca 5 km. Dokonce i Stiftsberg se sídlem skupiny Schwarz a Bechtle jsou pohodlně dostupné na kole.

Pěšky je nejbližší supermarket vzdálen jen cca 200 m. Solefreibad je dosažitelné za cca 15 minut chůze, mezi nimi se nachází i mateřská škola, základní škola i gymnázium. Hlavní nádraží je vzdálené jen přibližně jeden kilometr, takže se lze rychle dostat Regionální železnicí či městskou dráhou do Heilbronnu nebo Stuttgartu.

I rekreační možnosti nejsou zapomenuty – Schachtsee a lesní oblast, stejně jako Salinen Biergarten nebo řeka Neckar, jsou dosažitelné během několika minut chůze.

• Velká terasa a zahrada

• Dvě parkovací místa (podzemní garáž a venkovní stání)

• Podlahové vytápění

• Optické připojení a síťová kabeláž

• Proti hmyzu síťoviny na všech oknech a dveřích

• Elektrické rolety

• Bezbariérová sprcha

• Kvalitní kuchyň vybavená spotřebiči NEFF a Miele (lze převzít za 2.500 €)

• Skleněné dveře vedoucí do obývacího pokoje

• KfW-Effizienzhaus 55

Energetický štítek bude k nahlédnutí při prohlídce.