Prodej bytu 5+1 • 116 m² bez realitkyScheiblerstr. Berlin Baumschulenweg Berlin 12437

Vzhledem k tomu, že začátkem října se definitně odstěhuji do zahraničí pouze se dvěma kufry, nabízím tímto svou nádhernou, pečlivě udržovanou bytovou jednotku k prodeji, a to tak, jak je – tedy se vším příslušenstvím venku i uvnitř, kompletně připravenou k nastěhování a k životu plnému pohody!

Čtyři stylově zařízené ložnice a 35 m² velká obytná kuchyň se nacházejí ve 3. patře (bez výtahu). Rozvržení a orientace bytu je ideální. Mezi přednosti patří kromě prostorné, sluncem zalité a plně vybavené obytné kuchyně s balkonem další loggia a krásný topný krb.

Přímo od majitelky k vlastnímu užívání, bez provize makléře!

Můj krásný byt se nachází na adrese Scheiblerstr. 28 v 12437 Berlín Baumschulenweg. Tak je na jedné straně blízko zeleného Plänterwaldu, klidný a poklidný, a na druhé straně, díky jen 2 minutám chůze od stanice S-Bahn Baumschulenweg, výborně spojen s ostatními částmi města i s letištěm.

Scheiblerstraße je hezká malá alej líp s dlažbou z chodníkových kamenů a s dobře zachovanou historickou architekturou. Všechno, co potřebujete k běžnému životu, je pohodlně dostupné pěšky.

• krásný topný krb

• 1 balkon

• 1 loggia

• Dřevěné podlahy ve všech místnostech kromě koupelny, ve 3 ložnicích ještě originální

• Koupelna s denním světlem s vanou, sušičkou a pračkou značky Miele, s kvalitními obklady v dřevěném vzhledu

• Do plně vybavené vestavěné kuchyně patří mimo jiné velká mraznička, myčka nádobí a plynový sporák

• suchý sklep

• solidní rezerva na údržbu (můj podíl: 7 200 EUR)

• klidný, zahradě podobný zadní dvůr

• střecha a schodiště renovovány v posledních letech

• přímo ode mě jako majitelky, bez makléře

• zástup v katastru nemovitostí bez jakýchkoli dluhů

• klidný dům s pouhými 9 byty

• byt je kompletně zařízen včetně lamp, záclon, rostlin, nádobí, příborů, ručníků, ložního prádla apod. – připraven k nastěhování, bydlení a pocitu pohody už od prvního dne

• spousta – částečně opravdu impozantních – rostlin je součástí nabídky

• stropní ventilátor v jedné ložnici

• sádrokartonový zdobení bohužel zachoval pouze v jednom pokoji

• částečně originální secese (jugendstilové prvky)

Můj byt je perfektní pro rodinu se třemi dětmi nebo pro čtyřčlennou spolubydlící skupinu.

Ušetřete si náklady na makléře a kupujte přímo ode mě jako majitelky; makléře prosím neoslovujte!

Předání klíčů a nastěhování může proběhnout začátkem října, kupní formality bychom však měli vyřídit již předem.

Jsem si jistá, že se zde budete cítit opravdu skvěle!