Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyHanfelder Str. 7a Oberbrunn Oberbrunn Bayern 82131

Ekologická stavba z roku 2016 (masivní dřevostavba s boční obložením) poskytuje velmi zdravé obytné prostředí.

Stropní výška 6,50 m s nádhernou galerií.

Při vstupu do bytu se prostor otevírá do kombinovaného obývacího pokoje s integrovanou jídelní zónou a kuchyní.

K dispozici je také úložný prostor namísto sklepa – pro nákupy a věci, které by jinak musely být uloženy ve sklepě.

Na slunné jižní straně se nachází prostorný balkon s markýzou.

Koupelna s dostatkem denního světla a hostinské WC mají každé okno na východní straně.

Další 2 místnosti jsou vhodné pro spaní, dětský pokoj nebo kancelář.

!!! Na otevřené galerii (to je 4. místnost) s balkonem lze zařídit dětskou hernu nebo kancelář apod.

Dům má vynikající tepelné izolace budovy (41 kWh/m²) a trojitě zasklená okna.

V podzemní garáži s celkem 16 parkovacími místy jsou pro vás rezervována 1–2 místa. Tato místa mají každé 2 zásuvky typu Schuko a 1 wallbox pro vaše elektromobil.

Cena 80,- € platí za jedno parkovací místo.

Z podzemní garáže se dostanete suchým způsobem pomocí výtahu nebo schodiště do vašeho bytu.

Město Oberbrunn se nachází mezi Gautingem, Starnbergem a Gilchingem.

Dopravní spojení do okolních míst – pomocí S-Bahn – je také snadno dosažitelné veřejnou dopravou.

Okolní jezera a lesy s jejich stezkami také zve k odpočinku.

Město Oberbrunn je od roku 2012 díky obchvatu velmi klidné.

V okolních obcích (Hausen, Hanfeld, Unterbrunn a Hochstatt) jsou jezdecká stání, pokud byste chtěli mít také kone.

V kostce:

Exkluzivní prostorový zázrak, jakého se jen málokdy setkáte.

Masivní dubové podlahy všude, stejně jako dlažba v předsálí, koupelně, WC a úložném prostoru.

Jižní balkon s markýzou.

Topení je zajištěno solární termií a topením na kapalný plyn.

Centrální zařízení na změkčování vody.

Moderní technologie Grander pro pitnou vodu.

Prostorné místo pro pračku a sušičku v koupelně.

Samostatné hostinské WC.

S výjimkou kočky nejsou povolena žádná domácí zvířata!!

Žádné spolubydlící.

Pro zimní údržbu a také pro úklid společných prostor, jako je schodiště, je k dispozici domovník.

Odpadkové kontejnery jsou přímo vyváženy odpadovou společností.

Úložný prostor se nachází v bytě.

Nejbližší pekařství a gastronomické zařízení jsou vzdáleny cca 2 km.

Obchod s nápoji a supermarket lze dosáhnout za 5 minut.

Mnichov je dosažitelný za cca 20 minut.

Starnberské jezero leží jen 7 km daleko.