Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Vítejte ve vašem zbrusu novém dočasném domově – ideálně situovaném v pulzujícím Berlíně!

Tento stylový jednopokojový byt na adrese Pankstraße 89 v nejlepší lokalitě nabízí vše, co potřebujete pro moderní a flexibilní bydlení v hlavním městě. Novostavba byla dokončena teprve v roce 2025: Staňte se prvním nájemcem tohoto prvotřídního bytu s naprosto novým, elegantním nábytkem a vysoce kvalitním vybavením.

Světlý obytný prostor je promyšleně a funkčně rozdělen. V bytě naleznete vlastní, klidný balkon, moderní vestavěnou kuchyň a promyšlené uspořádání místností, které činí z bytu ideální a útulné útočiště po náročném dni.

Nepřekonatelný koncept All-Inclusive: Nastěhujte se, odložte kufry a ihned se budete cítit jako doma. Všechny náklady (elektřina, vysokorychlostní internet, vytápění, provozní náklady) jsou zahrnuty v nájemném – 100 % jistota v plánování, žádné další smlouvy, žádná nepříjemná překvapení při ročním vyúčtování. Díky sjednané paušální sazbě za provozní náklady navíc profitujete z obzvláště transparentního a pohodlného nájemního modelu, u kterého se nemusíte starat o dodatečné platby či složitá vyúčtování – skutečná výhoda pro vás jako nájemce.

Centrální a přitom zelená poloha je nepřekonatelná: Naše propojení s linkou U8 (stanice Pankstraße) se nachází doslova hned před dveřmi. Během pár minut se dostanete do Volkspark Humboldthain.

Byt je ideální pro studenty, začínající profesionály nebo digitální nomády: Prostě dorazíte, užijete si flexibilní bydlení a okamžitě začnete objevovat berlínský život! Klade se u nás velký důraz na férový a přátelský přístup k našim nájemcům a chceme, abyste se už od začátku cítili dobře opečováni – paušální sazba za provozní náklady je dalším vyjádřením našeho servisně orientovaného a nekomplikovaného přístupu k pronájmu.

Dopravní dostupnost

Metro: Stanice metra Pankstraße (U8) se nachází prakticky přímo před domem.

Linka U8 nabízí rychlé spojení směrem na jih (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a na sever (Wittenau).

S-Bahn & regionální doprava: Stanice S+U Gesundbrunnen je dosažitelná pěšky za cca 8–10 minut. Tato stanice je považována za jeden z nejdůležitějších dopravních uzlů Berlína a nabízí:

• S-Bahn kruhovou linku (S41/S42) pro rychlý přístup do všech částí města.

• Vzdálenkové a regionální vlaky (např. do Hamburku, Rostocku, Polska).

• Přímá spojení na hlavní nádraží a k letišti BER (s přestupem).

Infrastruktura a občanská vybavenost (vše na dosah)

Denní potřeby, nákupy a volný čas jsou ideálně zajištěny:

Nákupní ráj: Gesundbrunnen-Center (cca 800 m) nabízí na několika patrech více než 100 obchodů, supermarkety, drogerie, gastronomii a kino – ideální pro pravidelné nákupy nebo rozsáhlé nákupní výlety.

Místní občanská vybavenost: Podél ulic Pankstraße a Badstraße naleznete řadu malých obchodů, pekáren, lékáren a mezinárodních jídelních koutků.

Volný čas a odpočinek (zelené plochy v blízkosti)

I když se byt nachází v centru, relaxace není daleko:

Volkspark Humboldthain: Pouhý krátký procházka (cca 1 km) vás zavede do Volksparku Humboldthain, zelené oázy s loukami, hřišti, růžovou zahradou a oblíbeným vyhlídkovým bodem na bývalém protiletadlovém věži.

Panke: Malá řeka Panke a přilehlý Panke-Park poskytují další zelená útočiště.

Centrálnost a kultura

Byt je ideálním výchozím bodem pro objevování hlavního města:

• Památník Berlínské zdi (cca 2,5 km)

• Centrum Mitte: Centrální atrakce jako Muzejní ostrov, berlínská televizní věž a Alexanderplatz jsou díky přímému spojení linkou U8 dosažitelné během cca 10–15 minut.

Stav: První nastěhování v novostavbě (dokončeno v roce 2025).

Vybavení: Plně, stylově a nově zařízený (Full Service Living).

Balkón: Soukromý balkon je k dispozici.

Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči.

Koupelna: Moderně obložená sprchová nebo vanová koupelna s vysoce kvalitními sanitárními předměty.

Podlaha: Vysoce kvalitní designová podlahová krytina.

Přístup: Bezbariérový přístup prostřednictvím výtahu.

Zahrnuté služby (All-Inclusive nájem):

• Všechny provozní náklady (včetně vytápění/teplé vody).

• Náklady na elektřinu.

• Vysokorychlostní internet (Wi-Fi).

• Žádné roční vyúčtování provozních nákladů.