Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Přehled bytu

Obytná plocha: cca 65 m²

Pokoje: 2

Rok výstavby: 1974

Stav: Ihned k nastěhování

Ideální jak pro majitele, kteří mohou ihned nastěhovat, tak i pro investory.

Tento půvabný 2-pokojový byt ve vlastnictví se nachází v suterénu a je dostupný pouze po 6 schodech. Byt je součástí udržovaného rodinného domu v atraktivní lokalitě Bad Schwartau.

Byt zaujme propracovaným půdorysem a příjemnou atmosférou. Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce celku a nabízí přímý vstup na terasu – ideální pro lenošení na čerstvém vzduchu. Velká okna pak zajišťují obzvlášť světlou a přívětivou atmosféru, takže místnosti jsou po celý den zalité denním světlem.

Částečně krytá terasa představuje atraktivní prodloužení obytného prostoru, zve k posezení a patrně zvyšuje kvalitu bydlení.

Celkově vzniká soudržný celek kombinující funkčnost, komfort a kvalitu bydlení.

Byt byl kompletně zrenovován a částečně zrestaurován. Zvláště nově a moderně zpracovaná koupelna se sprchovým koutem je skutečnou dominantou. Nové podlahy, nové zásuvky a vypínače a další černé akcenty poskytují moderní pohodlí bydlení.

Kuchyně a elektroinstalace byly částečně modernizovány a obnoveny.

Váš nový domov je připraven k nastěhování a čeká právě na Vás.

Zvláštní přednosti:

• Nově zrekonstruovaná koupelna

• Cca 20 m² terasa s novou podlahou

• Klidné, zelené okolí

• Solidní stavební stavba

• Praktický půdorys

• K dispozici garáž

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané obytné oblasti Bad Schwartau – jednoho z nejoblíbenějších lokalit v přízemí kolem Lübecku.

Přednosti lokality:

• Pouze 12 minut do pláže Timmendorfer Strand (Baltické moře)

• Zastávka autobusu přímo před domem (90 m)

• Rychlé spojení s dálnicí A1 do Lübecku a Hamburku (3 min)

• V docházkové vzdálenosti psí les Riesebusch (450 m)

• Park přímo v okolí (400 m)

• Různé možnosti nákupů v okruhu 2 km

Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity díky přírodě a možnosti aktualizace

Ideální kombinace klidu a městské blízkosti

Další úpravy:

• Modernizace elektroinstalace

• Modernizace kuchyně

• Rekonstrukce koupelny

• Nové dveře

• Nová vinylová podlaha

• Nové nátěry