Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyLudwigstraße 74 Leipzig Volkmarsdorf Sachsen 04315

V naší útulné dvoulůžkové spolubydlení se od nynějška uvolňuje krásná, prostorná místnost.

Místnost má přibližně 25 m², je světlá a orientovaná na východ – ideální pro všechny, kteří si rádi začínají den s ranním sluncem!

Byt je kompletně zařízen a skládá se z:

– prostorné koupelny se sprchovým koutem

– společné kuchyně

– velké chodby

Podíl společných prostor činí 17 m², takže celková obytná plocha bytové jednotky se včetně místnosti rozkládá na 42 m².

Ludwigstraße 74 se nachází v lipsejském městské části Volkmarsdorf, přibližně 3 km východně od centra – ideální pro studenty, kteří chtějí bydlet klidně, ale zároveň mít centrum rychle na dosah.

Zelená, okouzlující zatopená zeleňí ulice

Sama Ludwigstraße má jedinečný charakter:

Je poznamenána fasádami stavěnými za období Gründerzeit a krásnou výsadbou robinie, což jí dodává poklidný, téměř idylický městský vzhled – opravdu velké plus v moderním východním Lipsku.

Výborné spojení s veřejnou dopravou

Volkmarsdorf je skvěle napojen na veřejnou dopravu.

Přímé tramvajové linky (1, 3, 7, 8) a několik autobusových linek vás rychle dopraví do centra, k lipsejským vysokým školám nebo do dalších městských čtvrtí.

Zvláště tramvajová linka 7 jede přímo do centra.

Tato lokalita je obzvlášť atraktivní pro studenty bez auta.

Všechno přímo před dveřmi: Nákup a každodenní potřeby

V okolí Ludwigstraße najdete široký výběr obchodů, pekáren, tzv. „Spätis“ (obchody otevřené do pozdních hodin), kaváren, mezinárodních jídelních koutů a supermarketů.

Blízkost Eisenbahnstraße, jedné z nejrozmanitějších ulic Lipska, zajišťuje pestrou nabídku gastronomických zážitků a denních nákupních možností.

Parky a odpočinek na dosah

Pro relaxaci nebo běhání jsou ideální nedaleké zelené plochy:

• Stadtteilpark Rabet – jeden z největších parků ve východním Lipsku

• Mariannenpark – ideální pro procházky nebo odpočinek

Oba parky se pohodlně dostanete pěšky nebo na kole.

Živá, multikulturní čtvrť

Volkmarsdorf patří mezi nejpestřejší a nejživější městské části Lipska.

Směs historických budov, zrekonstruovaných obytných domů a různorodého obyvatelstva dělá z této čtvrti velmi dynamické a zajímavé místo.

Rychlý přístup do centra

S tramvají jste během několika minut na Augustusplatz nebo u hlavního nádraží – ideální pro univerzitu, nákupy nebo noční život. Oblast je přesto, že se nachází v městském prostředí, čistě obytná, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře.

Místnost je světlá a prostorná, s dvěma velkými okny orientovanými na východ, takže se vám každý den probudí příjemné ranní slunce.

Je plně zařízená, takže se můžete ihned nastěhovat – rozbalit kufry a hned bydlet!

Vybavení místnosti:

• Světlá místnost se 2 okny na východ (hodně denního světla, ranní slunce)

• Útulná pohovka s konferenčním stolkem

• Psací stůl se židlí – ideální na studium

• Manželská postel s matrací

• 2 noční stolky

• Velká knihovna/regál

• Skříň

• Zrcadlo

• Komoda

• Žaluzie na oknech

Byt a kuchyně

Spolubydlení disponuje plně vybavenou vestavěnou kuchyní, která obsahuje:

• Lednici

• Sporák

• Troubu

• Umyvadlo

• Kuchyňský stůl se židlemi

Kuchyně je dobře vybavená – můžete hned začít vařit.

Koupelna je prostorná a má sprchový kout. Také chodba nabízí dostatek místa pro pohodlné uvítání a pocit domova.

Dům

Náš studentský dům se skládá celkem z 19 obytných jednotek a byl kompletně zrekonstruován v roce 1999. Atmosféra je klidná, přátelská a ideální pro soustředěné studium i uvolněný život ve spolubydlení.

V 2. pokoji WG bydlí Anna, rovněž od začátku října 2024, která nyní studuje 3. semestr na HTWK v oboru knihovnických a informačních věd a bude i nadále bydlet ve spolubydlení.

Koho hledáme:

Protože jsme soukromý studentský dům, pronajímáme výhradně zapsaným studentům lipských vysokých škol.

Není možné pronajmout místnost zaměstnancům, stážistům nebo montérům – prosíme o pochopení.

Minimální doba pronájmu činí 1 rok.