Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Hessen

Na soukromý prodej je nabízena modernizovaná a kompletně zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka o přibližně 67 m² obytné plochy, nacházející se v oblíbené městské části Schiffenberger Tal v Giessenu, jen pár minut chůze od centra a univerzity.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu (25 bytových jednotek) s výtahem.

Rozložení místností je optimalizováno: světlý obývací pokoj s velkou okenní plochou a přístupem na balkon, prostorná ložnice, další pokoj (dětský nebo pracovovna), samostatná kuchyň a moderně zrekonstruovaná koupelna s vanou.

Obytné prostory jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou v dubové podobě. Úložné prostory na chodbě a vlastní sklepní místnost poskytují další úložný prostor.

Byt je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Žádaná lokalita v Schiffenberger Tal:

• Univerzita, knihovna a Philosophikum jsou dosažitelné pěšky

• Obchody, gastronomie a volnočasové zařízení v bezprostřední blízkosti

• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu

• Rychlý přístup k dálnici Giessen – Schiffenberger Tal

Klíčové údaje a vybavení:

• Obytná plocha cca 67 m²

• 3 pokoje + kuchyň + koupelna s vanou

• 1. patro s výtahem

• Balkon v klidné lokalitě

• Rekonstrukce v roce 2026 (koupelna, podlahové krytiny, stěnové obklady, dveře, elektroinstalace a koupelnové přípojky)

• K dispozici sklepní místnost

• Připojení na dálkové vytápění

• Energetický štítek je k dispozici (třída účinnosti C)

• Parkovací místo je volitelně k dispozici

Právní upozornění (soukromý prodej)

Prodej probíhá soukromě a s vyloučením odpovědnosti za skryté vady.

Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepších znalostí a přesvědčení.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu nám zašlete krátkou zprávu s vaším jménem a telefonním číslem.