Pronájem bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní byt v patře s loggií a minimálními náklady na vytápění – stylový život v Haltern-Sythen

Přijeďte, cítíte se dobře, zůstaňte.

Tento vysoce kvalitně zařízený 4-pokojový byt se nachází v horním a půdovním patře moderní novostavby (rok výstavby 2014). Kombinuje stylové bydlení s vysokou energetickou účinností a klidnou, přírodou obklopenou lokalitou.

S přibližně 107 m² obytné plochy a pouze čtyřmi jednotkami v domě si zde užijete příjemnou, soukromou atmosféru.

K nastěhování od 01.06.2026

Bydlení, které vás přesvědčí

Již při vstupu do domu upoutá pozornost upravený schodiště s elegantními žulovými podlahami a schody – jen náznak kvality, která na vás byt při vstupu čeká.

Interiéry jsou světlé, moderní a vítající:

• Kvalitní dlaždice a stylový laminát

• Prostorná koupelna s denním světlem, vybavená sprchou i vanou

• Další toaleta pro hosty s oknem

• Podlahové vytápění ve všech místnostech – individuálně regulovatelné

• Elektrické rolety pro zvýšení komfortu a soukromí

• Vzájemná interkomová komunikace

• Slunná loggia – ideální na relaxaci po pracovním dni

• Vlastní velký sklepní prostor

• SAT připojení

Skutečné tahák: Vaše náklady na vytápění

Díky modernímu vzduch-voda tepelnému čerpadlu budete mít neobyčejně nízké náklady na energii:

️ Pouze cca 570 € ročně na vytápění

️ Méně než 50 € měsíčně

Zřetelná výhoda – zejména při rostoucích cenách energie.

Přehled nákladů

• Nájemné bez služeb: 1.230,50 €

• Parkovací místo přímo u domu: 25 €

• Moderní vestavěná kuchyň (včetně elektrospotřebičů): 60 €

️ Celkové nájemné bez služeb: 1.315,50 €

️ Provozní náklady: 230 €

️ Celkové nájemné včetně služeb: 1.545,50 €

Důležité: Tento byt je maximálně vhodný pro 3 osoby.

Lokalita – příroda potkává kvalitu života

Stavební oblast Elterbreischlag v Haltern-Sythen patří k nejžádanějším novostavbám v okolí. Rozlehlé lesní plochy, pěší a cyklistické trasy. V blízkosti se nacházejí tři umělá jezera, zčásti s písečnými plážemi, která lákají ke koupání. Okolní lesy rovněž nabízejí řadu volnočasových aktivit.

Všechny možnosti nákupů, banky, pošta, lékaři, restaurace, sportoviště, školy, mateřské školy, veřejný bazén a kostely se nachází v docházkové vzdálenosti. Nádraží je vzdáleno přibližně 5 minut chůze. Velmi dobré spojení na dálnici A43.

Při zájmu uveďte prosím krátké informace o sobě (povolání, velikost domácnosti, měsíční čistý příjem). Pronájem je možný výhradně u nájemníků se zajištěným příjmem. Neúplné dotazy bohužel nelze zohlednit.