Pronájem bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyKaiserwall 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s přibližně 133 m² obytné plochy se nachází v absolutně centrální lokalitě na adrese Kaiserwall 20 v Recklinghausenu – přímo naproti Palais Vest.

Ideální pro rodiny nebo páry s potřebou více prostoru, kteří hledají moderní bydlení v nejlepší městské části.

Hlavní přednosti na první pohled

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• 4 velké pokoje s vysokými stropy

• přibližně 133 m² obytné plochy

• nový balkon (dokončení na jaře 2026)

• koupelna s oknem

• prostorná, moderní sprcha se skleněným oddělením

• spojitý podlahový kryt bez prahových přechodů

• designový klikací vinylový podlahový kryt v odstínu Comfort Oak Mellow

• individuálně plánovaná kuchyně

• chodba s elegantními LED světly

• vlastní sklepní prostor

• připojení pro pračku i sušičku

• parkovací místa přímo před budovou

________________________________________

Energie a modernizace

• nový, energeticky efektivní topný systém

• nová okna (vysoký energetický standard)

• fasádová a střešní izolace (dokončení do raného léta 2026)

→ nižší nároky na vytápění a nižší náklady na energii

________________________________________

Shrnutí

Prostorný, zmodernizovaný a ideálně situovaný – tento byt nabízí městské bydlení s velkým prostorem a vysokou kvalitou života.

Lokalita – městská, centrální, velmi dobře dostupná

• Centrum města s historickým jádrem

• Kavárny, restaurace a obchody přímo před domem

• Supermarkety dosažitelné pěšky

• Školy (základní škola, střední škola, gymnázium) v blízkosti

• Westfälische Hochschule dosažitelná pěšky

• Justiční akademie spolkové země Severní Porýní-Vestfálsko

• Nádraží a autobusové spoje dosažitelné pěšky

• Veřejná parkoviště přímo před budovou

• Rychlé napojení na dálnice

IJR GmbH

Mühlenstraße 8A

14167 Berlin