Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyKönigskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457

Byt vyniká svou mimořádnou světlostí a prostornými stropy až do výšky 3,00 m. Slunný balkon orientovaný na jih byl nedávno vybaven moderní designovou podlahou a zve k posezení.

Elegantní schody z masivního dřeva, které jsou právě vyráběny, v budoucnu propojí 1. patro s podkrovím. Otevřený obývací a jídelní prostor je vybaven novou, moderní kuchyní, která disponuje sporákem, digestoří, myčkou nádobí a kombinací chladničky s mrazákem. Koupelna byla rovněž zrenovována.

Na podkroví se otevírají dvě flexibilně využitelné místnosti, prostorná chodba či šatní kout a otevřená galerie, které nabízejí řadu možností pro individuální úpravy.

Byt se nachází na klidném místě v dopravně uklidněné zóně 30 km/h v oblíbené čtvrti Märchenviertel v Schnelsen.

Zastávka autobusu „Dornröschenweg“ je pohodlně dosažitelná v bezprostřední blízkosti a zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Pro odpočinek v přírodě zve nedaleký park Wassermann, který je také snadno dostupný pěšky.

I milovníci sportu ocení: jak areál TUS Germania Schnelsen, tak i fitness centrum se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Rodiny dále těží z vynikající infrastruktury – několik mateřských škol a dvě základní školy je snadno dosažitelných pěšky.

Byt zaujme svou kvalitní a moderní výbavou: Kompletně nová vestavěná kuchyně bude odborně instalována a všechny místnosti budou předány čerstvě natřené.

Okna od podlahy ke stropu s trojsklem zajišťují spoustu denního světla a vynikající energetickou účinnost. Pro zvýšení komfortu bydlení je ve všech místnostech instalováno podlahové vytápění. Elektrické rolety navíc poskytují dodatečný komfort a soukromí.

Byt je pronajímán nevybavený. Parkovací místo na pozemku, zabezpečené elektrickými vraty, je již zahrnuto v nájemném.

Nájemní smlouva je nejprve sjednána na 24 měsíců, avšak následně pokračuje na dobu neurčitou. Základní nájemné se každoročně zvýší paušálně o 2,5 %.